Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»


04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


27.06.2011 12:53

Служба МЧС по Петербургу опубликовала «черный список» зданий, где по результатам проверок во втором квартале 2011 г. выявлена угроза возникновения пожара и безопасности людей, пишет РосБалт.

Всего в списке всего 14 зданий. Это здание СПб ГУ «ИТМО», производственное здание ООО «Терминал-М» (поселок Понтонный, Фанерный пер., 4), здание некоммерческого партнерства «Культурно-досуговый центр» по наб. Обводного канала,181, литер «А», склад ООО «Севкабель-логистик» (пр. Большевиков, 56, корп. 4), склад ООО «Нева Сервис» (пр. Большевиков, 54, корп. 5, литер А), ООО «Гранит» (ул. Крыленко, 2А), городская больница №8, Дом ученых им. М. Горького РАН на Дворцовой набережной, 26), Санкт-Петербургский финансово-экономический колледж и бизнес-центр ООО «Руби Роз Индастриал Компани» (ул. Моисеенко, 43).

В «черный список» попал целый ряд общежитий: общежития Государственного университета аэрокосмического приборостроения, ОСП «Детский Дом ПУ №35», ОАО «ТГК №1» и СПб ГУН и ПТ №4.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: