Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»


04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


27.06.2011 13:33

Улучшить жилищные условия в селах в 2011 г. смогут более половины очередников. Сегодня об этом на видеоконференции с главами администраций муниципалитетов сообщил вице-губернатор Ленинградской области Сергей Яхнюк.

По целевой программе «Социальное развитие села» на улучшение жилищных условий сельских жителей в нынешнем году направлено 135,6 млн. руб., из которых 100 млн. руб. предоставлено областным бюджетом. Уже получили жилищные сертификаты 97 граждан и семей, процедура оформления субсидии продолжается. Всего в очереди на улучшение жилищных условий на селе в области зарегистрировано 195 человек.

В частности, масштабный проект жилищного строительства на селе реализуется в поселке Дзержинский Лужского района. Здесь в 2011 г. планируется ввести в строй 680 кв. м жилья. 7 новых домов уже построено, к новому поселку проведены водопровод и канализация.

Кроме того, по целевой программе «Социальное развитие села» в области строятся и ремонтируются фельдшерско-акушерский пункты, дома культуры, спортивные объекты, возводятся объекты инженерной инфраструктуры. Стоимость мероприятий программы в 2011 г. составляет 647 млн. руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: