Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»

04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Фонд РЖС повторно выставил на торги участок в Одинцово
27.06.2011 15:04

Фонд РЖС объявил о проведении повторного аукциона по продаже земельного участка в Одинцовском районе Подмосковья под иное строительство. Площадь земельного участка составляет 7,49 га. Точный адрес: Московская область, Одинцовский район, гп Одинцово, в районе с. Акулово, под иное строительство.

Начальная цена Участка – 41 700 000 руб., НДС не облагается. Шаг аукциона 2 000 000 руб.

Аукцион состоится 26 июля 2011 г. Потенциальные участники аукциона не позднее 22 июля 2011 г. должны в установленном порядке внести задаток в размере 8 340 000 руб. Прием заявок на участие в аукционе прекращается 25 июля 2011 г. в 18 часов 00 минут.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, ФОНД РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФОНД РЖС
Подписывайтесь на нас: