Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»


04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


28.06.2011 15:01

Сроки подготовки распоряжений о предоставлении жилой площади гражданам в Москве могут сократить в связи с разработкой нового регламента этой процедуры, говорится в проекте постановления департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы.

«Изменения названия «распоряжение о закреплении жилой площади» и функций указанного документа не потребует существенных организационных мероприятий. При этом изменение функциональной составляющей позволяет устранить административные барьеры и сократить сроки подготовки распоряжений департамента о предоставлении жилой площади гражданам», - приводит текст документа инфоцентр правительства Москвы.

Кроме того, следует из проекта, управления департамента в административных округах имеют общую с ним электронную информационную базу, что позволяет обходиться без бумажных носителей и повысить уровень оперативности подготовки документов.

«...Распоряжение о закреплении жилой площади имеет уведомительный характер, в связи с чем необходима разработка нового регламента подготовки департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы уведомления о закреплении жилой площади. Указанный регламент не требует выпуска распорядительного документа правительства Москвы и будет утвержден распорядительным документом департамента», - указывается в материалах.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: