Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»


04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


28.06.2011 15:58

ОАО «Ленэнерго» подключило к электросетям жилой комплекс в городе Тихвин Ленинградской области. Источник питания – подстанция ОАО «Ленэнерго» 110/35/10 кВ №143 «Тихвин-Город». Выделенная мощность – 2250 кВА.

Для создания внешней схемы электроснабжения были построены две комплектных трансформаторных подстанции 10/0,4 кВ, где установили четыре трансформатора общей мощностью 4000 кВА. Также специалисты проложили две кабельные линии длиной почти 3000 м.

ЖК в Тихвине построен по современным технологиям, которые обеспечивают звуко- и теплонепроницаемость здания. Рядом с комплексом работают детская школа искусств, художественная школа, школа искусств кино и телевидения, школа олимпийского резерва. В 2011 г. в этом районе откроют два новых детских сада на 500 детей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: