Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»

04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

ПЛК «Северное Домодово» намерено прирасти складскими помещениями площадью 300 тыс. кв. м
28.06.2011 16:25

Производственно-логистический комплекс «Северное Домодедово» планирует построить около 300 тыс. кв.м. складских помещений в рамках III очереди проекта, заявил на пресс-конференции генеральный директор ПЛК «Северное Домодедово» Эрисхан Куразов.

При этом третью очередь логопарка планируется вводить поэтапно: начало строительства намечено на весну 2012 г. (2 корпуса 90 тыс. кв. м), окончание – 2014 г., сообщает «Интерфакс».

«Общий объем инвестиций в проект составит от 250 млн долларов. до 270 млн долларов. Комплекс финансируется за счет привлеченных средств. Мы не предполагаем, что все строительство будет финансировать «Бинбанк» и ищем другие кредитные организации для привлечения средств. 80-70% от суммы будут привлечены через другие банки. Также мы ведем переговоры с подрядчиками, которые выполнят все строительные работы на объекте»,- рассказал Э.Куразов.

Напомним, что с 2011 г. ПЛК «Северное Домодедово» является одним из активов предпринимателя Саита Гуцериева. «Бинбанк» выступает агентом по этой сделке.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: