Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»

04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

На завершение начатого строительства в Москве будет выделено 168 млрд руб.
28.06.2011 17:58

168 млрд руб. будет потрачено на завершение уже начатых строительных объектов в столице. Об этом заявил сегодня руководитель Департамента строительства правительства Москвы Андрей Бочкарев. На новые стройки из бюджета будет выделено 116,5 млрд рубл. Всего же Москва направит на реализацию строительных программ 285 млрд. руб.

А. Бочкарев подчеркнул, что приоритетными направлениями финансирования были и остаются объекты дорожно-транспортной инфраструктуры, коммунального хозяйства, метрополитена, жилья и образования.

Так, в 2011 г. город намерен завершить строительство или реконструкцию 7 тоннелей, 19 эстакад, 38 км дорог. Инвестиции в строительство новых линий метро составят 15 млрд руб., причем планируется ввести в эксплуатацию 4,5 км Люблинско-Дмитровской линии от «Марьино» до «Зябликово», включая станции «Борисово» и «Шипиловская».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: