Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»


04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


28.06.2011 18:03

Сегодня Фондом ЖКХ была принята к рассмотрению заявка Калининградской области на предоставление финансовой поддержки за счет собственных средств для проведения капитального ремонта многоквартирных домов в 2011 г. В соответствии с представленной заявкой Калининградская область планирует получить из средств Фонда 103,40 млн. руб. (из них 37,28 млн. руб. составляет экономия средств Фонда за 2010 г.). Эти средства предполагается направить на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории 7 муниципальных образований региона.

В 2008-2011 гг. Калининградской области для реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда из средств Фонда было выделено 1,5 млрд. руб. В порядке софинансирования регион добавил 454,82 млн. руб. Эти средства были направлены на проведение капитального ремонта 634 многоквартирных домов, в которых проживают 27 691 человек, а также предоставление новых квартир 918 гражданам, проживавшим в 92 аварийных домах.

Согласно закону, заявка Калининградской области будет рассмотрена правлением Фонда содействия реформированию ЖКХ в течение месяца.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: