Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»

04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

В рамках инвестпрограммы до конца года в Москве простроят 46 жилых домов
29.06.2011 11:49

В 2011 г. в рамках Адресной инвестиционной программы в Москве планируется ввести в эксплуатацию 46 жилых домов общей площадью около 672 тыс. кв. м. Об этом вчера на пресс-конференции в Инфоцентре Правительства Москвы сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарёв.

«Основную массу жилья предполагается ввести в эксплуатацию в декабре текущего года. Объем средств, выделяемых в 2011 году на жилищное строительство в рамках АИП, составит 45,5 миллиардов рублей», - отметил А. Бочкарёв.

Между тем, в Москве продолжается и строительство необходимых объектов соцкультбыта за счет средств городского бюджета. По словам чиновника за прошедшие месяцы 2011 г. в столице сдано в эксплуатацию 10 дошкольных учебных учреждений, построено жилье за счет средств городского бюджета, реконструирован корпус № 2 НИИ СП им. Н. В. Склифосовского, введено в эксплуатацию 12 пешеходных переходов и 46 объектов городских инженерных сетей, и т. д.

«К концу года в Москве появится еще 78 объектов социального назначения. Среди них 8 физкультурно-оздоровительных комплексов, 10 школ, 2 блока начальных классов, 50 детских садов, 1 детский дом, 4 поликлиники и 3 больничных корпуса», - отметил А. Бочкарёв.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: