Конституционный суд разрешил прописываться в домах на сельхозучастках
Конституционный суд РФ признал неконституционной норму закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», которая запрещает строительство жилых домов на землях сельхозназначения и регистрацию в них граждан.
Как следует из решения суда, регистрация граждан по месту жительства в пригодных домах для постоянного проживания сама по себе не может изменить целевое назначение сельхозучастков. Регистрация по месту жительства является способом учета граждан в пределах РФ и лишь удостоверяет акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства. Поэтому регистрационный учет не может носить разрешительный характер. Суд указал, что запрет на регистрацию по месту фактического проживания не должен приводить к ограничению прав граждан и провоцировать их на нарушение закона.
Вместе с тем, федеральный законодатель вправе требовать от собственников садовых участков, построивших на них жилье, соблюсти обязанность использовать земли по целевому назначению – то есть, заниматься на них рассадой фруктов и овощей, использовать для отдыха, передает БН.ру
Поводом к рассмотрению дела стала жалоба Анатолия Воробьева, который постоянно живет в дачном доме в садовом товариществе «Варшко-Суходольское» Приозерского района Ленобласти. Дом принадлежит ему на праве собственности и находится на садовом земельном участке, относящемся к землям сельхозназначения. Другого жилья у заявителя нет, и он временно зарегистрирован по месту пребывания в Петербурге.
В получении постоянной регистрации по месту жительства в садовом доме Воробьеву было отказано. Сельская администрация и суды указали ему, что жилое строение находится на землях сельхозназначения, и в отличие от земель поселений постройка на них жилых домов и регистрация в них граждан не допускаются.
1 августа по адресу «Кутузовский проспект, 18» откроется «Супермаркет Недвижимости» от «НДВ-Недвижимость».
Это четвертый офис, открытый компанией «НДВ-Недвижимость» в
«Ранее в этом районе работали агентства, позиционирующие себя, как элитные, - говорит генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. - Наша статистика говорит о том, что многие наши клиенты живут именно по этому направлению, и вынуждены посещать офисы в ЦАО, на Оружейном и Трубной площади. Для того, чтобы начать наступление в этот сегмент, нам нужна была хорошая локация. В конце концов, супермаркет – универсальный формат, который пользуется популярностью у разных слоев населения. Что касается новостроек, сегодня у нас ассортимент расширился, появился малоэтажный квартирный комплекс «Новые Вешки» от компании «Савацкий», традиционно популярным остается МФК «Маршал» от Михаила Филиппова. Ожидаются другие поступления объектов бизнес - и элит-класса. На рынке вторичного жилья наши специалисты проводят сделки любой сложности».