Эксперт зовет инвесторов строить склады
Сектор складской недвижимости уже в конце текущего года может столкнуться с острым дефицитом площадей. Об этом сегодня сообщил Николай Пашков, генеральный директор компании Knight Frank St.Petersburg, выступая сегодня на V Международном форуме по строительству и недвижимости, организованном в Санкт-Петербурге Российско-Британской торговой палатой.
По оценке эксперта, если в 2010 году на петербургских складах около 35% площадей были вакантными, то в текущем году этот показатель опустился до 5%. «Если не случится чуда, то уже в конце года нам, как брокеру, нечего будет сдавать, – прогнозирует Николай Пашков. По его словам, уже сейчас клиенты, которые хотят арендовать 15-20 тысяч квадратных метров на складе, обычно не могут найти такого предложения.
Николай Пашков констатирует, что после кризиса практически исчезли проекты строительства складской недвижимости для сдачи в аренду. Если компания и строит склад, то, как правило, для собственных нужд.
«Мы обращаемся к клиентам, для которых ранее делали концепции и проекты по строительству складов, предлагая им реализовывать эти проекты», – рассказал Николай Пашков.
На развитие внутриквартального освещения с установкой энергосберегающего оборудования на период 2011-2020 гг. в Петербурге направят 11 млрд. руб. В городе установят более 70 тыс. светильников на 501 объекте внутриквартального освещения во всех районах.
Как заявили в комитете по энергетике и инженерному обеспечению, в настоящее время изношенность электрических сетей достигает 70%, а в пригородных районах – 75%. Примерно с 70-х годов прошлого века электрические сети внутриквартального освещения в городе не менялись, а осуществлялась лишь замена ламп и фонарей. За период с 2007 по 2010 гг. выполнены работы по строительству, реконструкции и капитальному ремонту внутриквартального освещения в 63-х жилых кварталах.
В рамках ремонтных работ электрические провода и бетонные опоры, будут заменяться на проходящие под землей кабели. Это не только улучшит внешний вид кварталов, но и увеличит надёжность и долгосрочность электросетей.
Кроме того, начиная с