Эксперт зовет инвесторов строить склады
Сектор складской недвижимости уже в конце текущего года может столкнуться с острым дефицитом площадей. Об этом сегодня сообщил Николай Пашков, генеральный директор компании Knight Frank St.Petersburg, выступая сегодня на V Международном форуме по строительству и недвижимости, организованном в Санкт-Петербурге Российско-Британской торговой палатой.
По оценке эксперта, если в 2010 году на петербургских складах около 35% площадей были вакантными, то в текущем году этот показатель опустился до 5%. «Если не случится чуда, то уже в конце года нам, как брокеру, нечего будет сдавать, – прогнозирует Николай Пашков. По его словам, уже сейчас клиенты, которые хотят арендовать 15-20 тысяч квадратных метров на складе, обычно не могут найти такого предложения.
Николай Пашков констатирует, что после кризиса практически исчезли проекты строительства складской недвижимости для сдачи в аренду. Если компания и строит склад, то, как правило, для собственных нужд.
«Мы обращаемся к клиентам, для которых ранее делали концепции и проекты по строительству складов, предлагая им реализовывать эти проекты», – рассказал Николай Пашков.
В июле на территории Веревского сельского поселения начнется строительство предприятия по производству натуральных соков и безалкогольных газированных и негазированных напитков. Об этом новом инвестиционном проекте компании «НатуРус» шла речь на аппаратном совещании в администрации Гатчинского муниципального района. Как сообщили руководители компании «НатуРус», предприятие будет размещено на двух земельных участках, расположенных на территории района. Выбор их осуществлен в соответствии с земельным законодательством и обусловлен, прежде всего, близостью к одному из самых обильных и чистых источников питьевых подземных вод Ленинградской области – «Орловским ключам».
Первый участок площадью
Первый этап строительства – 2011-2014 годы, второй – 2014-2018. Производственные мощности предприятия способны обеспечить выпуск натуральных российских напитков до 450 млн. литров в год на общую сумму свыше 9 млрд. руб. Предприятие создаст более 400 постоянных рабочих мест с достойной зарплатой. Строительство подводящего газопровода позволит газифицировать населенные пункты - Большое Верево, Коммолово, Ижора, Зайцево, станцию Верево, а также обеспечить потребности в природном газе всех потребителей коммунально-складской и промышленной зоны «Дони-Верево».
Общий объем инвестиций в создание предприятия оценивается свыше 4,5 млрд. руб. Финансирование проекта предполагается без использования бюджетных средств за счет собственных и привлеченных ресурсов.