Эксперт зовет инвесторов строить склады
Сектор складской недвижимости уже в конце текущего года может столкнуться с острым дефицитом площадей. Об этом сегодня сообщил Николай Пашков, генеральный директор компании Knight Frank St.Petersburg, выступая сегодня на V Международном форуме по строительству и недвижимости, организованном в Санкт-Петербурге Российско-Британской торговой палатой.
По оценке эксперта, если в 2010 году на петербургских складах около 35% площадей были вакантными, то в текущем году этот показатель опустился до 5%. «Если не случится чуда, то уже в конце года нам, как брокеру, нечего будет сдавать, – прогнозирует Николай Пашков. По его словам, уже сейчас клиенты, которые хотят арендовать 15-20 тысяч квадратных метров на складе, обычно не могут найти такого предложения.
Николай Пашков констатирует, что после кризиса практически исчезли проекты строительства складской недвижимости для сдачи в аренду. Если компания и строит склад, то, как правило, для собственных нужд.
«Мы обращаемся к клиентам, для которых ранее делали концепции и проекты по строительству складов, предлагая им реализовывать эти проекты», – рассказал Николай Пашков.
Вчера в Смольном состоялось второе заседание конкурсной комиссии по проекту «Невская вода». На заседании произведена оценка соответствия заявок и заявителей общим и специальным требованиям, установленным в конкурсной документации. По итогам предварительного отбора участников Конкурса, объявленного 2 февраля
Напомним, это ООО «АкваНева» (Россия, г. Санкт-Петербург) – оператор Degremont, Франция. «Проектная компания «Невская вода» (Россия, г. Санкт-Петербург) – оператор Veolia Water, Франция. Акционерная компания EVN AG (Австрия) – оператор EVN, Австрия и консорциум компаний ОАО «Внешнеэкономическое объединение «Технопромэкспорт» (Россия, г. Москва) и ЗАО Аквалия Нью Юроп Б.В. (Нидерланды, г. Амстердам) – оператор Aqualia, Испания. Конкурсные предложения будут подготовлены участниками Конкурса и представлены в Конкурсную комиссию в срок до 16 января
Проект предполагает строительство новых и реконструкцию существующих объектов Северной водопроводной станции (СВС). Целью проекта является повышение качества холодной питьевой воды за счет выбора передовой технологии водоочистки и применения наиболее эффективных решений при строительстве, реконструкции и дальнейшей эксплуатации СВС. Стоимость проекта составит ориентировочно от 8 до 12 млрд. руб.