Эксперт зовет инвесторов строить склады
Сектор складской недвижимости уже в конце текущего года может столкнуться с острым дефицитом площадей. Об этом сегодня сообщил Николай Пашков, генеральный директор компании Knight Frank St.Petersburg, выступая сегодня на V Международном форуме по строительству и недвижимости, организованном в Санкт-Петербурге Российско-Британской торговой палатой.
По оценке эксперта, если в 2010 году на петербургских складах около 35% площадей были вакантными, то в текущем году этот показатель опустился до 5%. «Если не случится чуда, то уже в конце года нам, как брокеру, нечего будет сдавать, – прогнозирует Николай Пашков. По его словам, уже сейчас клиенты, которые хотят арендовать 15-20 тысяч квадратных метров на складе, обычно не могут найти такого предложения.
Николай Пашков констатирует, что после кризиса практически исчезли проекты строительства складской недвижимости для сдачи в аренду. Если компания и строит склад, то, как правило, для собственных нужд.
«Мы обращаемся к клиентам, для которых ранее делали концепции и проекты по строительству складов, предлагая им реализовывать эти проекты», – рассказал Николай Пашков.
Петербургское подразделение шведского концерна NCC с июля будет располагаться в новом офисе бизнес-центра класса А «Стокманн Невский центр» по адресу: Невский проспект, д. 114-116, лит. А.
Как сообщили в прее-службе концерна, переезд стал логическим продолжением укрупнения и объединения подразделений концерна в Санкт-Петербурге.
В последнее время деятельность концерна в Санкт-Петербурге и Ленинградской области была направлена на строительство дорог и инвестиционное жилищное строительство. В данный период времени компания реализует проект «Шведская крона», в ближайшее время начнет строительство жилых комплексов «Эланд» и NCC Village. «Визитными карточками» NCC по укладке асфальта стали проекты МЕГА-ИКЕА Дыбенко, Государственного Музея-Заповедника «Царское Село», контейнерного терминала «Северо-Западный Техно-Парк», аэропорта Пулково I, Морского Порта Санкт-Петербурга. Теперь петербургское представительство начнет развивать новое направление - коммерческая недвижимость.