Эксперт зовет инвесторов строить склады
Сектор складской недвижимости уже в конце текущего года может столкнуться с острым дефицитом площадей. Об этом сегодня сообщил Николай Пашков, генеральный директор компании Knight Frank St.Petersburg, выступая сегодня на V Международном форуме по строительству и недвижимости, организованном в Санкт-Петербурге Российско-Британской торговой палатой.
По оценке эксперта, если в 2010 году на петербургских складах около 35% площадей были вакантными, то в текущем году этот показатель опустился до 5%. «Если не случится чуда, то уже в конце года нам, как брокеру, нечего будет сдавать, – прогнозирует Николай Пашков. По его словам, уже сейчас клиенты, которые хотят арендовать 15-20 тысяч квадратных метров на складе, обычно не могут найти такого предложения.
Николай Пашков констатирует, что после кризиса практически исчезли проекты строительства складской недвижимости для сдачи в аренду. Если компания и строит склад, то, как правило, для собственных нужд.
«Мы обращаемся к клиентам, для которых ранее делали концепции и проекты по строительству складов, предлагая им реализовывать эти проекты», – рассказал Николай Пашков.
Накануне власти Петербурга утвердили новый состав Градсовета. Число членов совета уменьшилось с 53 до 29 человек.
Новыми персонами в совете оказались - директор ГУ НИПЦ Генплана Владимир Завитков, главный архитектор того же института Юрий Бакей, руководитель архитектурной мастерской «Б-2» Феликс Буянов, директор ГУП «Ленинжпроект» Виталий Зенцов, замруководителя Архитектурной мастерской «Студия-44» Алексей Кошарный и кандидат искусствоведения Борис Кириков.
Из семи предложенных градозащитниками кандидатур Смольный одобрил лишь три. Это заместитель гендиректора Института территориального развития Владимир Аврутин, специалист по развитию транспортной инфраструктуры ЗАО «Петербургский НИПИГрад» Михаил Петрович и старший преподаватель СПбГАСУ Данияр Юсупов.
Отметим, что в новый состав не попала глава КГИОП Вера Дементьева – интересы охранного ведомства будет представлять ее заместитель Алексей Комлев. Не вошли в его состав и два бывших главных архитектора Петербурга Александр Викторов и Олег Харченко.