Эксперт зовет инвесторов строить склады
Сектор складской недвижимости уже в конце текущего года может столкнуться с острым дефицитом площадей. Об этом сегодня сообщил Николай Пашков, генеральный директор компании Knight Frank St.Petersburg, выступая сегодня на V Международном форуме по строительству и недвижимости, организованном в Санкт-Петербурге Российско-Британской торговой палатой.
По оценке эксперта, если в 2010 году на петербургских складах около 35% площадей были вакантными, то в текущем году этот показатель опустился до 5%. «Если не случится чуда, то уже в конце года нам, как брокеру, нечего будет сдавать, – прогнозирует Николай Пашков. По его словам, уже сейчас клиенты, которые хотят арендовать 15-20 тысяч квадратных метров на складе, обычно не могут найти такого предложения.
Николай Пашков констатирует, что после кризиса практически исчезли проекты строительства складской недвижимости для сдачи в аренду. Если компания и строит склад, то, как правило, для собственных нужд.
«Мы обращаемся к клиентам, для которых ранее делали концепции и проекты по строительству складов, предлагая им реализовывать эти проекты», – рассказал Николай Пашков.
Власти Москвы на основании заключения Стройкомплекса Москвы и предложения префектуры ВАО предлагают потенциальным инвесторам площадку под строительство - земельные участки общей площадью
«Речь идет о двух земельных участках, расположенных по-соседству, суммарной площадью около
Освоение данной территории позволит городу снять актуальные вопросы развития сети объектов соцкультбыта в этом молодом микрорайоне Москвы.
По словам Н.Ломакина, на этой площадке можно разместить большой многофункциональный центр, включающий в себя административные, офисные, торговые и развлекательные помещения. Суммарная площадь этого объекта могла составить около 200 тыс. кв. м, включая 120 тыс. кв. м – надземная часть, а 80 тыс. кв. м – подземные площади, которые могут быть использованы как подземные паркинги, а также торговые, разного рода технические и вспомогательные помещения.
Заммэра Москвы Марат Хуснуллин поручил департаменту земельных ресурсов столицы сформировать предлагаемый участок, поставить его на кадастровый учет, разработать градостроительный план земельного участка и выставить на конкурс.