Эксперт зовет инвесторов строить склады
Сектор складской недвижимости уже в конце текущего года может столкнуться с острым дефицитом площадей. Об этом сегодня сообщил Николай Пашков, генеральный директор компании Knight Frank St.Petersburg, выступая сегодня на V Международном форуме по строительству и недвижимости, организованном в Санкт-Петербурге Российско-Британской торговой палатой.
По оценке эксперта, если в 2010 году на петербургских складах около 35% площадей были вакантными, то в текущем году этот показатель опустился до 5%. «Если не случится чуда, то уже в конце года нам, как брокеру, нечего будет сдавать, – прогнозирует Николай Пашков. По его словам, уже сейчас клиенты, которые хотят арендовать 15-20 тысяч квадратных метров на складе, обычно не могут найти такого предложения.
Николай Пашков констатирует, что после кризиса практически исчезли проекты строительства складской недвижимости для сдачи в аренду. Если компания и строит склад, то, как правило, для собственных нужд.
«Мы обращаемся к клиентам, для которых ранее делали концепции и проекты по строительству складов, предлагая им реализовывать эти проекты», – рассказал Николай Пашков.
ЗАО «Мосстройреконструкция» (входит в Группу ЛСР) заключило с Главным управлением обустройства войск два контракта на 3,6 млрд. руб. на проектирование и строительство жилого комплекса для военнослужащих в подмосковном Солнечногорске, пишет БН.ру
Будущий комплекс будет включать многоэтажные жилые дома серии «Евро’Па» и микрорайон малоэтажной застройки, рассчитанные на 1600 квартир общей площадью 90,24 тыс. кв. м. Застройщик выполнит работы по проектированию, инженерным изысканиям, разработке рабочей документации, а также возведению зданий, строительству инженерной инфраструктуры и подключению к магистральным сетям.
Выход на строительную площадку малоэтажного микрорайона на 1000 квартир запланирован уже в ноябре