Эксперт зовет инвесторов строить склады
Сектор складской недвижимости уже в конце текущего года может столкнуться с острым дефицитом площадей. Об этом сегодня сообщил Николай Пашков, генеральный директор компании Knight Frank St.Petersburg, выступая сегодня на V Международном форуме по строительству и недвижимости, организованном в Санкт-Петербурге Российско-Британской торговой палатой.
По оценке эксперта, если в 2010 году на петербургских складах около 35% площадей были вакантными, то в текущем году этот показатель опустился до 5%. «Если не случится чуда, то уже в конце года нам, как брокеру, нечего будет сдавать, – прогнозирует Николай Пашков. По его словам, уже сейчас клиенты, которые хотят арендовать 15-20 тысяч квадратных метров на складе, обычно не могут найти такого предложения.
Николай Пашков констатирует, что после кризиса практически исчезли проекты строительства складской недвижимости для сдачи в аренду. Если компания и строит склад, то, как правило, для собственных нужд.
«Мы обращаемся к клиентам, для которых ранее делали концепции и проекты по строительству складов, предлагая им реализовывать эти проекты», – рассказал Николай Пашков.
СЗРЦ Банка ВТБ открыл ООО «Свид Мобиль» долгосрочный кредит в форме невозобновляемой кредитной линии с лимитом выдачи 350 млн. руб. Кредитная линия открыта сроком на 5 лет.
Заемные средства компания направит на строительство здания нового дилерского центра VOLVO с многоярусным наземным паркингом по адресу: Санкт-Петербург, проспект Маршала Жукова, участок №1 (севернее пересечения с ул. Маршала Казакова). Объем инвестиций банка составляет более 60% от стоимости суммарных инвестиционных затрат проекта.