Сбербанк аккредитовал ЖК «Московская, 21» в Химках

29.06.2011 12:12

Московский банк Сбербанка России и ОАО «ЦНИИМЭ» договорились об условиях ипотечного кредитования. Договор распространяется на ЖК «Московская, 21» (г. Химки), строящийся с участием кредитных средств банка. В соответствии с договором, кредитование физических лиц при покупке квартир по этому адресу осуществляется по программе «Приобретение строящегося жилья». Основным обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является залог имущественных прав по договору долевого участия. Залог иного имущества и поручительства третьих лиц не требуются. До 31 декабря 2011 г. по данной кредитной программе действует акция «В десятку!» - при сроке кредитования до 10 лет размер первоначального взноса от 10%, процентная ставка по кредиту - 10% годовых, а до 30 сентября 2011 г. – акция «Возьми за 8%»: при сроке кредитования до 8 лет и размере первоначального взноса от 50% процентная ставка по кредиту составит 8% годовых.

Индивидуальным проектом ЖК «Московская, 21» предусматривается строительство шести секций переменной этажности высотой от 12 до 25 этажей на территории более 1,5 га. В состав комплекса также входят двухуровневая подземная парковка, встроенное детское дошкольное учреждение с огороженной территорией и зона благоустройства для жителей дома.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, СБЕРБАНК СБЕР, ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ИПОТЕКА

Администрация Ленобласти требует ускорить разработку схем территориального планирования
23.06.2011 15:39

Сегодня на заседании правительства Ленобласти комитету экономического развития и инвестиционной деятельности поручено разработать план-график подготовки схемы территориального планирования Ленинградской области.

По мнению вице-губернатора Ленинградской области Сергея Козырева, до сих пор нет четкого понимания, когда работа, начатая в 2008 г., будет закончена. Органы местного самоуправления также затягивают разработку генеральных планов поселений и правил землепользования и застройки. Вице-губернатор привел следующие цифры: из 17 районов только в 3 утверждены схемы территориального планирования, из 204 поселений разработали и представили градостроительную документацию 31, а утверждена она в 12.

С.Козырев обратил внимание на то, что у муниципалитетов практически не осталось времени для разработки генпланов, схем территориального планирования и правил землепользования и застройки. Несмотря на то, что на федеральном уровне четыре раза переносили срок, к которому новая градостроительная документация должна быть утверждена (сейчас это 31 декабря 2012 г.), муниципальным образованиям нужно разработать и представить ее в правительство летом 2011 г. Вице-губернатор назвал это время предельно допустимым сроком потому, что процесс согласования подобных документов занимает от семи до одиннадцати месяцев. Если к концу 2012 г. документации у органов местного самоуправления не будет, они не смогут распоряжаться землей и выдавать разрешения на строительство -  ни один новый объект построить будет невозможно.

По мнению председателя комитета по архитектуре и градостроительству Евгения Домрачёва, 36% поселений не успеют в срок подготовить генпланы. Но если они обязательны не для всех поселений, то правила землепользования и застройки должны быть повсеместно. Основной причиной затягивания этого процесса главный архитектор области считает отсутствие у муниципалитетов средств на разработку документации.

Для частичного решения этой проблемы регион направил заявку на финансирование в объеме 209 млн. руб. в Министерство регионального развития РФ. Что касается длительных сроков рассмотрения и утверждения градостроительной документации, то они связаны в большинстве случаев с низким качеством представляемых в правительство области проектов. Не редки случаи, когда градостроительный совет отправляет их на доработку, как это было, к примеру, с Бокситогорским и Волосовским районами, или создается согласительная комиссия по урегулированию разногласий, которую сейчас проходят Киришский и Тихвинский районы.

На сегодняшний день утверждены схемы планирования Гатчинского и Лодейнопольского районов, подготовлена к утверждению схема Тосненского. По словам Евгения Домрачёва, схемы пяти районов градсовет сможет утвердить до конца этого года, а оставшиеся 9 – в следующем. Таким образом, все муниципальные районы будет обеспечены новой документацией к установленному сроку.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ