В ЗАО Москвы реконструируют ряд дорожных объектов

27.06.2011 13:50

В 2011 г. в Западном административном округе Москвы будет реконструирован участок Мосфильмовской улицы и выполнены проектно-изыскательские работы по строительству Молодогвардейской транспортной развязки. Об этом говорится в Программе комплексного развития округа, рассчитанной на 2012-2016 гг. Также в районе ведутся предпроектные работы по строительству Южного дублера Кутузовского проспекта.

Кроме того, в текущем году в ЗАО планируется построить 27 тыс. кв. м дорог и отремонтировать 1 400 кв. м дорог. Согласно тексту программы, инвестиции в локальные мероприятия на улично-дорожной сети и ремонт дорог округа составят порядка 2,4 млрд. руб.

В округе также планируется создание выделенной полосы для движения общественного транспорта по Боровскому шоссе и Мичуринскому проспекту до станции метро «Киевская», планируется организация и развитие транспортно-пересадочных узлов у станций метро «Молодежная», «Юго-Западная» и на площади Киевского вокзала.

В 2011 г. в округе будут дополнительно созданы 53 тыс. парковочных мест, из них 31 тыс. машино-мест - во дворах. 10,2 тыс. машино-мест будет создано в многоуровневых паркингах. Кроме того, 9,2 тыс. машино-мест займут перехватывающие парковки около станций метро и на улично-дорожной сети.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Эксперты: Загородная недвижимость переходит к подряду
22.06.2011 10:17

Рынок загородной недвижимости до конца 2011 г. закончит перехгод от периода массовых продаж земли без подряда к структуриованному, организованному и четко сегментированному рынку, считает руководитель Аналитического Центра ОАО «ОПИН» Екатерина Лобанова.

По данным эксперта, переходный период начался уже в первом квартале 2011 г. – по его итогам, предложение земли без подряда снизилось по сравнению с 2010 годом на 40%, уступив место участкам с подрядом и готовыми домами. Эта тенденция связана с появлением на рынке в этом году качественных поселков бизнес и премиум сегмента (концептуальных поселков с инфраструктурой  зачастую уже готовыми домами) – по итогам 1 квартала года, количество таких предложений увеличилось на 38%.

«Дачные поселки без подряда все еще пользуются спросом, однако дифференциация этого сегмента уже началась, - заявляет Екатерина Лобанова, - Спросом пользуются справедливые по цене проекты с понятным будущим, при этом «участки без коммуникаций и гарантий» утрачивают популярность. В то же время девеоперы дачных поселков эконом-класса уже осознали необходимость инвестиций в землю на начальной стадии (подведение коммуникаций ,строительство дорог и благоустройство), поэтому доля участков с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» в общей структуре предложения розничной земли продолжает расти, в том числе в поселках эконом-класса».

Сегмент эконом-класса из-за появления качественных проектов поселков без подряда разделится на две части: успешно продаваемые поселки известных девелоперов и аутсайдры, продающие неликвид. В большинстве дачных поселков появится альтернатива: участок без подряда и с подрядом. Цены на землю в данном сегменте стабилизируются и будут адекватны качеству проекта. Сегмент бизнес и элит будет развиваться преимущественно в тренде подрядного строительства, спросом будут пользоваться пРоекты в высокой стадии готовности с уже построенными домами. Такие поселки будут расти в цене – по нашим прогнозам, до конца 2011 г. этот сегмент подорожает на 20%, заключает эксперт.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ОПИН