Жильцы войдут в «Новую Историю»
В июне компания «Балтийский монолит» начала выдавать ключи от квартир собственникам в элитном квартале «Новая История». Объект расположен на Среднем проспекте Васильевского острова. Сам комплекс был введен в эксплуатацию 10 мая
Компания Knight Frank St Petersburg выступает ко-эксклюзивным агентом по продажам и маркетингу.
В данный момент на объекте завершаются работы по благоустройству и продолжается отделка входных групп. Территория двора уже вымощена тротуарной плиткой, в периметре установлены декоративные вазоны, в которые высажены деревья (ели и липы) и другие элементы озеленения. К 1 июля планируется закончить все отделочные работы в парадных.
Для передачи в экспертизу подготовлена проектная документация второй очереди строительства квартала «Новая История», расположенной по адресу: Средний проспект, дом 83. Вторая очередь будет состоять из четырех отдельно стоящих двухэтажных зданий, в которых будут расположены: супермаркет и пивной ресторан под управлением холдинга Ginza Project, фитнес-клуб премиум-класса «FitFashion» с бассейном и детской школой плавания, детский досуговый центр. Начало строительства запланировано на III квартал
Рынок загородной недвижимости до конца
По данным эксперта, переходный период начался уже в первом квартале
«Дачные поселки без подряда все еще пользуются спросом, однако дифференциация этого сегмента уже началась, - заявляет Екатерина Лобанова, - Спросом пользуются справедливые по цене проекты с понятным будущим, при этом «участки без коммуникаций и гарантий» утрачивают популярность. В то же время девеоперы дачных поселков эконом-класса уже осознали необходимость инвестиций в землю на начальной стадии (подведение коммуникаций ,строительство дорог и благоустройство), поэтому доля участков с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» в общей структуре предложения розничной земли продолжает расти, в том числе в поселках эконом-класса».
Сегмент эконом-класса из-за появления качественных проектов поселков без подряда разделится на две части: успешно продаваемые поселки известных девелоперов и аутсайдры, продающие неликвид. В большинстве дачных поселков появится альтернатива: участок без подряда и с подрядом. Цены на землю в данном сегменте стабилизируются и будут адекватны качеству проекта. Сегмент бизнес и элит будет развиваться преимущественно в тренде подрядного строительства, спросом будут пользоваться пРоекты в высокой стадии готовности с уже построенными домами. Такие поселки будут расти в цене – по нашим прогнозам, до конца