Якорным арендатором «Питерлэнда» станет сеть «Кронверк Синема»
УК «Питерлэнд» заключила первый договор аренды с одной из крупнейших в Петербурге сетей кинотеатров «Кронверк Синема». Договор между сторонами был заключен на 15 лет. Площадь кинотеатра составит 6,7 тыс. кв. м. В «Кронверк Синема» пояснили, что планируют открыть в комплексе до 10 кинозалов, пишет «Коммерсант».
«Питерлэнд» начнет работу в четвертом квартале
По словам гендиректора УК «Питерлэнд» Виталия Кожина, компания провела тендер среди кинооператоров, которые хотели арендовать в комплексе помещение под киноцентр. «В результате победил «Кронверк», поскольку предложил самую высокую арендную ставку. Кстати эта ставка — самая высокая по Петербургу, она даже выше, чем у «Формулы кино», которая арендует помещение в ТРК «Галерея» возле Московского вокзала. Помимо этого, «Кронверк» предложил нам самую необычную концепцию киноцентра, созданную специально под наш развлекательно-торговый комплекс «Питерлэнд». Это и необычный праздничный интерьер, это, например, трансляция на больших киноэкранах футбольных матчей и киноконцертов в формате 3D. И даже организация кинофестивалей - все-таки «Питерлэнд» обладает совершенно уникальным местоположением», - подчеркнул господин Кожин.
По оценке директора департамента коммерческой недвижимости «АРИН» Екатерины Лапиной, ставка аренды может составить 20-30 долларов за кв. м в месяц. По оценке ГК «Бекар», ежемесячная ставка составит 20-25 долларов за кв. м.
Осенью Фонд имущества Петербурга повторно выставит на торги единым лотом 4 здания на Сытнинской улице. Стартовая цена сохранится, а обременение будет снято. Теперь на участке можно строить не только гостиницу, но и жилье.
Общая площадь выставляемых на торги зданий - 5,5 тыс. кв. м, земельного участка -
Эксперты подчеркивают, что создание гостиницы на данном участке изначально было экономически нецелесообразно. Увеличивать стартовую цену нет смысла, она и так достаточно высока, полагает генеральный директор «Colliers International Санкт-Петербург» Николай Казанский. По мнению эксперта, в ходе торгов цена вырастет на 25-30%. Строить на участке целесообразно жилье бизнес-класса, объем инвестиций можно оценить в 30-35 млн долл., подсчитал руководитель отдела инвестиционного консалтинга Astera Александр Волошин.