Мнение эксперта: на рынке ипотеки ожидается бум
На рынке ипотечного кредитования уже в следующем году может произойти бум, полагает Евгений Дубенский, директор Северо-Западной дирекции ОАО «СК «РОСНО».
Пока ипотечное кредитование отстает от докризисного уровня. «Если до кризиса я довольно часто подписывал договоры страхования по кредитам на 3-5 миллионов рублей, то сейчас сумма в 5 миллионов встречается в договоре раз в квартал», – констатирует Евгений Дубенский.
Но без ипотеки строительная отрасль развиваться не может, поэтому, как только ситуация в экономике начнет улучшаться, на ипотечный рынок хлынет отложенный спрос, считает Евгений Дубенский. Это может случиться уже через год, ожидает он, когда политическая ситуация в России станет более определенной.
Администрацией Новгородской области утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан, проживающих на территории Новгородской области, из аварийного жилищного фонда в 2011-2012 годах». Документ принят в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
В ходе реализации программы будет оказано финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января
Администрацией планируется расселить 21 многоквартирный дом (общая площадь подлежащего сносу жилья - 4 тыс. 752,1 кв.м) и предоставить жилые помещения 274 гражданам в Великом Новгороде, Валдайском городском поселении, муниципальном образовании город Старая Русса.
Расчет средств, необходимых для реализации программы произведен исходя из нормативной стоимости жилья, составляющей для Новгородской области 27 тысяч руб. за кв. м. Планируемая стоимость переселения граждан из аварийного жилищного фонда составила 116 млн.280 тыс. 900 руб., из них средства Фонда ЖКХ – 80 млн.756 тыс.780 рублей (69,45%), средства областного бюджета – 35 млн. 524 тыс.119,6 рубля (30,55%). Сроки реализации программы - IV квартал