Мнение эксперта: на рынке ипотеки ожидается бум
На рынке ипотечного кредитования уже в следующем году может произойти бум, полагает Евгений Дубенский, директор Северо-Западной дирекции ОАО «СК «РОСНО».
Пока ипотечное кредитование отстает от докризисного уровня. «Если до кризиса я довольно часто подписывал договоры страхования по кредитам на 3-5 миллионов рублей, то сейчас сумма в 5 миллионов встречается в договоре раз в квартал», – констатирует Евгений Дубенский.
Но без ипотеки строительная отрасль развиваться не может, поэтому, как только ситуация в экономике начнет улучшаться, на ипотечный рынок хлынет отложенный спрос, считает Евгений Дубенский. Это может случиться уже через год, ожидает он, когда политическая ситуация в России станет более определенной.
Уровень затрат ОАО «ТГК-1» на модернизацию до
Д.Федоров охарактеризовал нынешнюю финансовую ситуацию в ТГК-1 как контролируемую и устойчивую, но тем не менее отметил, что долг компании перед банками уже составляет 27 млрд руб., а для завершения строительства объектов в рамках договоров на предоставление мощности (ДПМ) потребуется еще 25 млрд руб.
«Для инвестиций нам точно не хватает средств. Мы привлекаем достаточно большой объем заемных средств. При этом на модернизацию нам потребуется 32 млрд руб. Эти деньги мы точно не потянем. В тарифах их нет и откуда нам их взять - сегодня непонятно», - сказал Д.Федоров.
При этом, говоря об отрасли в целом, он оценил общие необходимые затраты на модернизацию в размере около 1,5 трлн руб. По его оценкам, в ближайшие 50 лет ремонт и реконструкция потребуются для более чем 50 ГВт генерирующих мощностей.