Москомстройинвест поможет урегулировать вопрос строительства ЖК для дольщиков
Жилой комплекс для дольщиков по адресу 1-я ул. Машиностроения, вл. 6-14 будет достроен благодаря вмешательству руководства Москомстройинвеста, сообщает портал Стройкомплекса Москвы.
Об этом стало известно 21 июня на совещании, на котором присутствовали представители Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (ДЖПиЖФ), префектуры ЮВАО, «Миракс Град» - строительной фирмы, которая отвечает за обязательства по возведению жилого комплекса на 1-й ул. Машиностроения, вл. 6-14 (Юго-Восточный административный округ), а также члены некоммерческого партнёрства защиты прав дольщиков ЖК «Веллхаус на Дубровке».
За несколько дней до этого события в ведомство официально обратились дольщики из ЖК «Веллхаус на Дубровке» с просьбой совместно с застройщиком, инвесторами и Департаментом жилищной политики решить вопрос о достройке многофункционального жилого комплекса, который с
Недовольные задержкой инвесторы вступили в НП защиты прав дольщиков ЖК «Веллхаус на Дубровке», а затем стали обращаться в суды с исками против ООО «Миракс Град» - фирмы, ответственной за строительство жилого комплекса. В настоящее время в Лефортовском районном суде города Москвы находится около 100 исков о защите своих инвестиционных прав. В январе
Москомстройинвест, контролирующий долевое строительство в Москве, решил собрать всех участников спора и определить основные этапы решения вопроса. Его председатель Константин Тимофеев сразу же призвал ООО «Миракс Град» перезаключить договоры с дольщиками, применив при этом 214 ФЗ, закон, который защищает участников долевого строительства от недобросовестных партнёров. Генеральный директор строительной фирмы Дмитрий Старостин пообещал, что сделает это, как только будет продлён инвестконтракт, договор аренды земли и разрешение на строительство. Он также сообщил, что документы, необходимые для продления контракта и договора аренды земли, уже собраны и переданы в государственные инстанции. Для того чтобы отпали на этот счёт всякие сомнения, Константин Тимофеев потребовал от гендиректора «Миракс Град» предоставить ему копии этих документов, а также план-график работ на строительной площадке в течение трёх рабочих дней.
Рынок загородной недвижимости до конца
По данным эксперта, переходный период начался уже в первом квартале
«Дачные поселки без подряда все еще пользуются спросом, однако дифференциация этого сегмента уже началась, - заявляет Екатерина Лобанова, - Спросом пользуются справедливые по цене проекты с понятным будущим, при этом «участки без коммуникаций и гарантий» утрачивают популярность. В то же время девеоперы дачных поселков эконом-класса уже осознали необходимость инвестиций в землю на начальной стадии (подведение коммуникаций ,строительство дорог и благоустройство), поэтому доля участков с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» в общей структуре предложения розничной земли продолжает расти, в том числе в поселках эконом-класса».
Сегмент эконом-класса из-за появления качественных проектов поселков без подряда разделится на две части: успешно продаваемые поселки известных девелоперов и аутсайдры, продающие неликвид. В большинстве дачных поселков появится альтернатива: участок без подряда и с подрядом. Цены на землю в данном сегменте стабилизируются и будут адекватны качеству проекта. Сегмент бизнес и элит будет развиваться преимущественно в тренде подрядного строительства, спросом будут пользоваться пРоекты в высокой стадии готовности с уже построенными домами. Такие поселки будут расти в цене – по нашим прогнозам, до конца