До конца июня московские власти сформируют график реконструкции 9 вылетных магистралей

23.06.2011 12:30

22 июня на заседании городского штаба по вопросам развития транспортной инфраструктуры города Москвы на 2011 и последующие годы заммэра Москвы М. Хуснуллин дал поручение: в течение двух недель сформировать график с определением точных дат начала строительства магистралей. «Необходимо определиться когда точно будет оформлена вся необходимая документация и приступать к реконструкции», - подчеркнул заместитель мэра.

Вместо запланированных ранее 8 вылетных магистралей в 2011 г. в Москве решено начать реконструкцию 9 таких дорог.

Ранее сообщалось, что в Москве планируется реконстрировать все 19 вылетных магистралей. В этом году планируется начать реконструкцию Ленинградского шоссе от пересечения с МКАД до Шереметево, а также Волгоградского проспекта, Можайского, Рублевского шоссе и шоссе Энтузиастов. Также планируется приступить к работам на Варшавском, Каширском шоссе и Рязанском проспекте.Девятой в этом списке магистралью, как было сообщено на заседании, стало Аминьевское шоссе.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Эксперты: Загородная недвижимость переходит к подряду
22.06.2011 10:17

Рынок загородной недвижимости до конца 2011 г. закончит перехгод от периода массовых продаж земли без подряда к структуриованному, организованному и четко сегментированному рынку, считает руководитель Аналитического Центра ОАО «ОПИН» Екатерина Лобанова.

По данным эксперта, переходный период начался уже в первом квартале 2011 г. – по его итогам, предложение земли без подряда снизилось по сравнению с 2010 годом на 40%, уступив место участкам с подрядом и готовыми домами. Эта тенденция связана с появлением на рынке в этом году качественных поселков бизнес и премиум сегмента (концептуальных поселков с инфраструктурой  зачастую уже готовыми домами) – по итогам 1 квартала года, количество таких предложений увеличилось на 38%.

«Дачные поселки без подряда все еще пользуются спросом, однако дифференциация этого сегмента уже началась, - заявляет Екатерина Лобанова, - Спросом пользуются справедливые по цене проекты с понятным будущим, при этом «участки без коммуникаций и гарантий» утрачивают популярность. В то же время девеоперы дачных поселков эконом-класса уже осознали необходимость инвестиций в землю на начальной стадии (подведение коммуникаций ,строительство дорог и благоустройство), поэтому доля участков с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» в общей структуре предложения розничной земли продолжает расти, в том числе в поселках эконом-класса».

Сегмент эконом-класса из-за появления качественных проектов поселков без подряда разделится на две части: успешно продаваемые поселки известных девелоперов и аутсайдры, продающие неликвид. В большинстве дачных поселков появится альтернатива: участок без подряда и с подрядом. Цены на землю в данном сегменте стабилизируются и будут адекватны качеству проекта. Сегмент бизнес и элит будет развиваться преимущественно в тренде подрядного строительства, спросом будут пользоваться пРоекты в высокой стадии готовности с уже построенными домами. Такие поселки будут расти в цене – по нашим прогнозам, до конца 2011 г. этот сегмент подорожает на 20%, заключает эксперт.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ОПИН