В планах девелопера «ПСТ» - увеличение земельного банка на 20-30% ежегодно
Девелоперская компания «Первый строительный трест» намерена увеличивать земельный банк на 20-30% в год. Об этом сообщил управляющий директор компании Алексей Демьянчук, пишет РБК.
На сегодняшний день земельный банк ПСТ составляет 400 тыс. кв. м потенциальной застройки на перспективу освоения сроком от 1,5 до 2 лет. Портфель земельных активов ПСТ распределен в равных долях между московскими и региональными проектами компании.
В дальнейшем компания планирует наращивать земельный банк в основном за счет приобретения земли в Москве и Московской области. «Мы свою нишу нашли. Формировать земельный банк мы будем и из земли под проектами, и за счет green field (проекты с нуля)», - отметил глава ПСТ. Также компания намерена участвовать в аукционах Фонда РЖС.
В новые проекты, которые пока А.Демьянчук не называет, будет вложено с
В 2010г. ПСТ вложил в строительство объектов в Москве 1,5 млрд руб. Средства были направлены на возведение монолитного 22-этажного 2х-секционного дома «Шоколад» на 219 квартир на Алтуфьевском шоссе. Также средства пошли на нулевой этап строительства 15-ти этажного панельного дома серии П-44Т на ул. Базовской (р-н «Западное Дегунино», ст. м. «Петровско-Разумовская»). Проект, получивший название «Новый», реализуется совместно с ДСК-1, пояснил А.Демьянчук.
Примерно столько же компания инвестировала в 2010-2011гг. в региональные проекты - возведение в Сочи жилого комплекса «Морская симфония» и достройку клубного дома «Буржуа» в Санкт-Петербурге на Петроградской стороне.
В этом году запланировано оснастить счетчиками 154 многоквартирных дома Выборга из числа подлежащих учету энергетических ресурсов. По данным Дмитрия Романенко, начальника отдела по ЖКХ городской администрации, на эти цели будет выделено 42, 6 млн руб. Денежные средства на установку счетчиков поступят из трех источников финансирования. 14, 8 млн планируется выделить из бюджета города, 24,6 млн– из областного. Доля собственников жилых помещений составит только 3,2 млн. «Пока жители ведут себя пассивно, - отмечает Дмитрий Романенко. – Только в нескольких ТСЖ, обслуживающих один-два дома, планируют установить счетчики самостоятельно». Данная работа проводится отделом по ЖКХ городской администрации для выполнения требований федерального закона N261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности».Установка приборов учета будет производиться по всем видам потребляемых ресурсов: теплоснабжению, холодному водоснабжению, электроэнергии. Для сравнения: за два предыдущих года счетчики были установлены в 82 многоквартирных домах. Таким образом, ожидается, что не менее 51% многоквартирных домов Выборга будет обеспечено счетчиками приборов учета к концу этого года.