В планах девелопера «ПСТ» - увеличение земельного банка на 20-30% ежегодно
Девелоперская компания «Первый строительный трест» намерена увеличивать земельный банк на 20-30% в год. Об этом сообщил управляющий директор компании Алексей Демьянчук, пишет РБК.
На сегодняшний день земельный банк ПСТ составляет 400 тыс. кв. м потенциальной застройки на перспективу освоения сроком от 1,5 до 2 лет. Портфель земельных активов ПСТ распределен в равных долях между московскими и региональными проектами компании.
В дальнейшем компания планирует наращивать земельный банк в основном за счет приобретения земли в Москве и Московской области. «Мы свою нишу нашли. Формировать земельный банк мы будем и из земли под проектами, и за счет green field (проекты с нуля)», - отметил глава ПСТ. Также компания намерена участвовать в аукционах Фонда РЖС.
В новые проекты, которые пока А.Демьянчук не называет, будет вложено с
В 2010г. ПСТ вложил в строительство объектов в Москве 1,5 млрд руб. Средства были направлены на возведение монолитного 22-этажного 2х-секционного дома «Шоколад» на 219 квартир на Алтуфьевском шоссе. Также средства пошли на нулевой этап строительства 15-ти этажного панельного дома серии П-44Т на ул. Базовской (р-н «Западное Дегунино», ст. м. «Петровско-Разумовская»). Проект, получивший название «Новый», реализуется совместно с ДСК-1, пояснил А.Демьянчук.
Примерно столько же компания инвестировала в 2010-2011гг. в региональные проекты - возведение в Сочи жилого комплекса «Морская симфония» и достройку клубного дома «Буржуа» в Санкт-Петербурге на Петроградской стороне.
На оперативном совещании у мэра Великого Новгорода Юрия Бобрышева обсуждались вопросы подготовки школ и детских садов к новому учебному году. Председатель комитета по образованию Наталья Рыбникова подробно проинформировала о том, каково состояние учреждений образования, на что и как используются бюджетные и внебюджетные средства. В целом, по ее словам, работы ведутся в соответствии с графиком. Значительную помощь школам и детсадам оказывают родители, а также предприятия-шефы, привлекаются внебюджетные источники. На основании заключения комиссии комитета, куда входят и специалисты УКСа, по каждому учреждению составлена дефектная ведомость, определен метраж площадей, объем работ, их стоимость. Так, из 13,75 млн. рублей для ремонтов школ, 4,65 млн. рублей будут израсходованы только на крыши. На подготовку детских садов в бюджете заложено еще 8,8 млн. рублей. Подробно обсуждалось состояние кровель, особенно по школе №33, где проблема обострилась и требует скорейшего решения. Перечень планового ремонта в школах и детсадах, как прозвучало на совещании, необходимо расширить, так как за минувшую зиму обозначились новые "болевые" места. Прежде всего, это кровля здания школы №2, на ее укрепление потребуется изыскать дополнительные средства.
Еще один вопрос касается дальнейшей эксплуатации здания Первой гимназии, являющееся памятником архитектуры. Проведенное специалистами предварительное обследование показало, что медлить с началом здесь работ нельзя. Мэр Юрий Бобрышев поручил заместителям Главы Администрации города вместе с руководителем комитета по образованию обсудить поэтапное проведение капитальных работ на здании гимназии, определить их сроки, уточнить объемы финансирования.
В ходе совещания рассмотрено положение дел и выполнение мероприятий по обеспечению пожарной безопасности в образовательных учреждениях, по ремонту веранд и навесов на территориях детсадов, по установке ограждений.