В планах девелопера «ПСТ» - увеличение земельного банка на 20-30% ежегодно
Девелоперская компания «Первый строительный трест» намерена увеличивать земельный банк на 20-30% в год. Об этом сообщил управляющий директор компании Алексей Демьянчук, пишет РБК.
На сегодняшний день земельный банк ПСТ составляет 400 тыс. кв. м потенциальной застройки на перспективу освоения сроком от 1,5 до 2 лет. Портфель земельных активов ПСТ распределен в равных долях между московскими и региональными проектами компании.
В дальнейшем компания планирует наращивать земельный банк в основном за счет приобретения земли в Москве и Московской области. «Мы свою нишу нашли. Формировать земельный банк мы будем и из земли под проектами, и за счет green field (проекты с нуля)», - отметил глава ПСТ. Также компания намерена участвовать в аукционах Фонда РЖС.
В новые проекты, которые пока А.Демьянчук не называет, будет вложено с
В 2010г. ПСТ вложил в строительство объектов в Москве 1,5 млрд руб. Средства были направлены на возведение монолитного 22-этажного 2х-секционного дома «Шоколад» на 219 квартир на Алтуфьевском шоссе. Также средства пошли на нулевой этап строительства 15-ти этажного панельного дома серии П-44Т на ул. Базовской (р-н «Западное Дегунино», ст. м. «Петровско-Разумовская»). Проект, получивший название «Новый», реализуется совместно с ДСК-1, пояснил А.Демьянчук.
Примерно столько же компания инвестировала в 2010-2011гг. в региональные проекты - возведение в Сочи жилого комплекса «Морская симфония» и достройку клубного дома «Буржуа» в Санкт-Петербурге на Петроградской стороне.
В среду делегация Калининградской области во главе с губернатором Николаем Цукановым посетила производственный комплекс совхоза-комбината «Заря» в белорусском городе Мозыре.
Визит на это крупнейшее в районе предприятие стал первым пунктом рабочей программы Дней Калининградской области в Белоруссии.
«Мы увидели достойный пример вертикально интегрированного комплекса. Создавать подобные производства полного цикла мы стремимся и в Калининградской области. Нам, конечно, есть чему поучиться в части содержания земель: здесь обрабатывается 100 процентов сельхозугодий, а в нашем регионе – только половина. Вместе с тем, калининградские сельхозпредприятия – более современные и технологичные, а этим опытом мы можем, в свою очередь, поделиться с белорусскими коллегами», - рассказал журналистам министр сельского хозяйства Калининградской области Владимир Зарудный после посещения сельхозпредприятия.
Губернатор Н.Цуканов отметил, что областное правительство готово рассмотреть вопрос создания новых совместных сельхозпредприятий. «Сейчас мы закупаем картофель в Белоруссии, но везти его к нам дорого. Мы готовы выделить земельные участки и подвести коммуникации для белорусских сельхозпроизводителей, чтобы они могли построить у нас современные овощехранилища, откуда продукция непосредственно уходила бы в торговые сети», - сказал Н. Цуканов.
Губернатор также отметил, что Калининградская область открыта для сотрудничества с Белоруссией и в других отраслях. «Белорусские строительные технологии могут занять свою нишу на рынке нашего региона. Невысокая стоимость квадратного метра позволит вашим компаниям претендовать на контракты по строительству социального жилья», - сказал Н. Цуканов.