Британские архитекторы RMJM доработают и адаптируют «Лахта центр»
Британская архитектурная компания RMJM станет подрядчиком по доработке и адаптации архитектурной концепции делового комплекса «Лахта центр» в Петербурге, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу ЗАО «ОДЦ «Охта».
«Выбор компании объясняется, в первую очередь, наличием у RMJM передового опыта в проектировании «зеленых» зданий и районов, а также опыта разработки проектов высотных зданий», - говорится в релизе.
Проектировочная фаза проекта будет завершена в
«Концепция проекта предусматривает строительство крупнейшего офисного центра, а также спорткомплекса, яхт-клуба, детского технопарка, отелей, выставочных павильонов, торгово-развлекательной зоны, включая магазины, рестораны, кафе», - подчеркивают в ОДЦ «Охта».
Планируется, что новый комплекс в Лахте будет отличаться повышенной энергоэффективностью и экологичностью. Конструктивной особенностью высотной доминанты «Лахта центра» станет «интеллектуальный двойной фасад», за счет которого сведутся к минимуму теплопотери зимой, а показатели энергосбережения возрастут на 50% по сравнению со зданиями, построенными по традиционным технологиям.
Концепция будущего делового района предусматривает также развитие «зеленых» видов транспорта: скоростного рельсового экспресса, водного транспорта и разгрузку основных транспортных артерий.
Инвесторами проекта на первом этапе строительства делового центра выступит компания «Газпром нефть». Затем к финансированию будут привлечены соинвесторы.
Напомним, архитектурная мастерская RMJM проектировала общественно-деловой район «Охта центр». Ранее его планировалось построить на Охтинском мысу, однако затем проект был перенесен.
На круглом столе «Инвестиции в инфраструктуру для конгрессного туризма», организованном газетой «Строительный Еженедельник», участники дискуссии обозначили ряд проблем, мешающих Петербургу стать центром притяжения широкого круга мероприятий.
Камнем преткновения в развитии конгрессного туризма в Петербурге является неразвитая транспортная инфраструктура.
«Развитие конгрессной недвижимости невозможно без развития в Петербурге логистического хаба», - заявил Александр Гришин, вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов. Людям должно быть удобно добираться до места проведения мероприятий, а для этого необходимо обновить и модернизировать транспортные сети.
Участники рынка отметили низкую инвестиционную привлекательность вложений в конгрессную недвижимость и пришли к выводу о том, что реализовывать такие проекты оптимально с участием государства. Так в Америке и большинстве стран Европы, подобные учреждения находятся на балансе государства, и работают на имидж страны и города, что позволяет не беспокоиться об их окупаемости.
Обсудили также и проблему размещения приезжающих гостей. Александр Погодин, заместитель генерального директора ГК «Пионер» рассказал, что компания активно занялась доходной недвижимостью и строительством апарт-отелей, которые позволят размещать, в том числе и приезжающих для обслуживания форумов младший персонал.
Представители ЗАО «ЭКСПОФОРУМ» высказали мнение о том, что городу достаточно одной крупной конгрессной площадки, а потребность в остальных может удовлетворить достаточное количество небольших конгрессных площадок, существующих при многофункциональных комплексах и гостиницах.
По данным, которые озвучила Екатерина Боголюбова менеджер по связям с общественностью ЗАО «ЭКСПОФОРУМ» со ссылкой на рейтинг Международной ассоциации конгрессов и конференций, Петербург находится на 112-ом месте в мире по количеству проведенных в 2010 году мероприятий. Отметим, что в 2009 г. Санкт-Петербург входил в Топ-100 и занимал 79 место.