В припортовом городе Усть-Луга начали продавать жилье
В Усть-Луге начались продажи жилья в строящемся ЖК «Лауккаан Ранта». 212 квартир общей площадью 12 тыс. кв. м расположены недалеко от порта на территории существующего пос. Усть-Луга. Ввести комплекс в эксплуатацию планируется до конца
Комплекс состоит из четырех 5-этажных домов, с общей детской и спортивной площадками. Всего в комплексе запроектировано 116 2-комнатных, 24 3-комнатные, 56 1-комнатных и 16 квартир-студий. Дома будут обеспечены центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, канализацией.
В районе застройки уже существует необходимая социальная инфраструктура, которая включает больницу, магазины, спортивно-оздоровительный комплекс и детский сад. В ближайшее время начнется строительство школы.
Кроме того, на данной территории планируется разместить многофункциональный торгово-развлекательный центр площадью около 7 тыс. кв. м. В него войдут магазины, отделение Сбербанка, почтовое отделение, бизнес-центр, а также гостиничный комплекс. Срок сдачи объекта –
В Госдуму РФ внесен законопроект, которым предлагается упростить процедуру перевода земельных участков в инновационном центре «Сколково» в категорию земель населенных пунктов из других категорий. Данный проект внес в Думу глава комитета по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум. Информация об этом содержится в электронной базе документов нижней палаты парламента, сообщает «Интерфакс»
Согласно законопроекту, предлагается наделить УК центра «Сколково» правом принимать решение о переводе принадлежащих ей на праве собственности земельных участков в границах территории центра в категорию земель населенных пунктов из других категорий земельных участков.
В пояснительной записке к документу М.Шаккум отмечает, что в целях реализации проекта «Сколково» необходимо обеспечить надлежащий правовой режим земельных участков, предназначенных для застройки объектами инфраструктуры инновационного центра. В связи с этим необходимо установить специальный механизм изменения категории земель, к которой относятся земельные участки, составляющие территорию инновационного центра.
При этом, исходя из специфики проекта по созданию центра, земельные участки, составляющие территорию центра «Сколково», должны быть отнесены к категории земель населенных пунктов, отмечает автор документа.
Действующая процедура перевода земель в эту категорию предусматривает проведение публичных слушаний, принятие представительными органами местного самоуправления правовых актов об утверждении или изменении документов территориального планирования соответствующих муниципальных образований, в ряде случаев - принятие ряда документов органами государственной власти субъектов РФ.
Кроме того, в соответствии с Земельным кодексом РФ перевод земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности должен проводиться путем установления или изменения границ населенных пунктов. По общему правилу границы населенных пунктов устанавливаются и изменяются путем принятия документов территориального планирования (их изменения) представительными органами местного самоуправления. При этом до 31 декабря
Установленный порядок изменения границ населенных пунктов предполагает проведение органами власти оценки обоснованности и целесообразности включения земельных участков в границы населенных пунктов. При этом законодательством допускается возможность принятия акта об отказе во включении земельных участков в границы населенных пунктов. Применительно к инновационному центру «Сколково» это повлечет невозможность реализации проекта, осуществляемого на федеральном уровне, говорится в пояснительной записке.