В припортовом городе Усть-Луга начали продавать жилье
В Усть-Луге начались продажи жилья в строящемся ЖК «Лауккаан Ранта». 212 квартир общей площадью 12 тыс. кв. м расположены недалеко от порта на территории существующего пос. Усть-Луга. Ввести комплекс в эксплуатацию планируется до конца
Комплекс состоит из четырех 5-этажных домов, с общей детской и спортивной площадками. Всего в комплексе запроектировано 116 2-комнатных, 24 3-комнатные, 56 1-комнатных и 16 квартир-студий. Дома будут обеспечены центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, канализацией.
В районе застройки уже существует необходимая социальная инфраструктура, которая включает больницу, магазины, спортивно-оздоровительный комплекс и детский сад. В ближайшее время начнется строительство школы.
Кроме того, на данной территории планируется разместить многофункциональный торгово-развлекательный центр площадью около 7 тыс. кв. м. В него войдут магазины, отделение Сбербанка, почтовое отделение, бизнес-центр, а также гостиничный комплекс. Срок сдачи объекта –
Уже в июне могут быть закрыты две сделки по приобретению двух бизнес-центров класса А в Москве, говорит Андрей Постников, член совета директоров JLL. И если в декабре прошлого года иностранцы только интересовались подобными объектами в Москве, то сейчас интерес перерастает в реально готовящиеся сделки.
По словам А. Постникова, общая стоимость этих двух сделок примерно 250-270 млн долларов. Это активы, которые были публично заявлены на рынке и по которым велись переговоры с несколькими инвесторами, после чего они были «сняты с рынка под письма о намерениях» с иностранными покупателями. Что это за объекты, он назвать отказался. Кроме этого в настоящий момент на рынке представлены и ведутся переговоры по целому ряду активов, стоимость некоторых из них составляет по 300-400 млн долларов, пишут «Ведомости».
«Сейчас торгуются в первую очередь офисные комплексы класса А»,- поясняет Постников. Ставки капитализации, на которые договариваются стороны, - 9%, предполагает Постников, «эти сделки закрепят уровень в 9% для качественных БЦ в Москве».