STEP вкладывает средства в расширение автокластера под Петербургом

22.06.2011 10:59

Генподрядчик STEP вложит 160 млн. руб. в расширение промышленного парка поставщиков комплектующих для автопроизводителя Hyundai под Петербургом. Расширение промышленного парка поставщиков комплектующих связано c увеличением объемов производства автомобилей петербургского завода Hyundai. По плану компания выполнит расширение двух из семи заводов – Сангву Хайтек Рус (производство бензобаков и элементов подвески) и Донхи Рус (производство элементов автомобильных кузовов). Общая площадь будущих объектов составит 10 тыс. кв. м. Завершить строительные работы компания должна к сентябрю 2011 г.

Напомним, компания STEР выступила генподрядчиком строительства всего промышленного парка, который был введен в экплуатацию в декабре 2010 г. Парк общей площадью более 45 тыс. кв. мвключает в себя семь заводов по производству автокомпонентов: элементов автомобильных кузовов, глушителей, кондиционеров, сидений и элементов отделки автомобильных салонов. Строительство производственного комплекса велось в две очереди.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: STEP

Эксперты: Загородная недвижимость переходит к подряду
22.06.2011 10:17

Рынок загородной недвижимости до конца 2011 г. закончит перехгод от периода массовых продаж земли без подряда к структуриованному, организованному и четко сегментированному рынку, считает руководитель Аналитического Центра ОАО «ОПИН» Екатерина Лобанова.

По данным эксперта, переходный период начался уже в первом квартале 2011 г. – по его итогам, предложение земли без подряда снизилось по сравнению с 2010 годом на 40%, уступив место участкам с подрядом и готовыми домами. Эта тенденция связана с появлением на рынке в этом году качественных поселков бизнес и премиум сегмента (концептуальных поселков с инфраструктурой  зачастую уже готовыми домами) – по итогам 1 квартала года, количество таких предложений увеличилось на 38%.

«Дачные поселки без подряда все еще пользуются спросом, однако дифференциация этого сегмента уже началась, - заявляет Екатерина Лобанова, - Спросом пользуются справедливые по цене проекты с понятным будущим, при этом «участки без коммуникаций и гарантий» утрачивают популярность. В то же время девеоперы дачных поселков эконом-класса уже осознали необходимость инвестиций в землю на начальной стадии (подведение коммуникаций ,строительство дорог и благоустройство), поэтому доля участков с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» в общей структуре предложения розничной земли продолжает расти, в том числе в поселках эконом-класса».

Сегмент эконом-класса из-за появления качественных проектов поселков без подряда разделится на две части: успешно продаваемые поселки известных девелоперов и аутсайдры, продающие неликвид. В большинстве дачных поселков появится альтернатива: участок без подряда и с подрядом. Цены на землю в данном сегменте стабилизируются и будут адекватны качеству проекта. Сегмент бизнес и элит будет развиваться преимущественно в тренде подрядного строительства, спросом будут пользоваться пРоекты в высокой стадии готовности с уже построенными домами. Такие поселки будут расти в цене – по нашим прогнозам, до конца 2011 г. этот сегмент подорожает на 20%, заключает эксперт.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ОПИН