Эксперты: Загородная недвижимость переходит к подряду
Рынок загородной недвижимости до конца
По данным эксперта, переходный период начался уже в первом квартале
«Дачные поселки без подряда все еще пользуются спросом, однако дифференциация этого сегмента уже началась, - заявляет Екатерина Лобанова, - Спросом пользуются справедливые по цене проекты с понятным будущим, при этом «участки без коммуникаций и гарантий» утрачивают популярность. В то же время девеоперы дачных поселков эконом-класса уже осознали необходимость инвестиций в землю на начальной стадии (подведение коммуникаций ,строительство дорог и благоустройство), поэтому доля участков с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» в общей структуре предложения розничной земли продолжает расти, в том числе в поселках эконом-класса».
Сегмент эконом-класса из-за появления качественных проектов поселков без подряда разделится на две части: успешно продаваемые поселки известных девелоперов и аутсайдры, продающие неликвид. В большинстве дачных поселков появится альтернатива: участок без подряда и с подрядом. Цены на землю в данном сегменте стабилизируются и будут адекватны качеству проекта. Сегмент бизнес и элит будет развиваться преимущественно в тренде подрядного строительства, спросом будут пользоваться пРоекты в высокой стадии готовности с уже построенными домами. Такие поселки будут расти в цене – по нашим прогнозам, до конца
Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» начала возведение надземной части дома «Венеция» на набережной Средней Невки. Одновременно с окончанием стадии нулевого цикла завершается кладка перегородок подземной части здания. Работам по строительству надземной части предшествовало бетонирование конструкций двух подземных этажей. На них разместится двухуровневый паркинг, прямо из которого можно будет подняться на лифте к дверям квартир, сообщили в пресс-службе корпорации.
Строительство дома началось в первом квартале
Приобрести квартиру в доме можно, воспользовавшись рассрочкой или специальным ипотечным кредитом от партнера Корпорации – ЗАО «Райффайзенбанк». Диапазон цен на квартиры «Венеции» составляет сегодня от 190 до 550 тыс. руб. за кв.м.