Эксперты: Загородная недвижимость переходит к подряду
Рынок загородной недвижимости до конца
По данным эксперта, переходный период начался уже в первом квартале
«Дачные поселки без подряда все еще пользуются спросом, однако дифференциация этого сегмента уже началась, - заявляет Екатерина Лобанова, - Спросом пользуются справедливые по цене проекты с понятным будущим, при этом «участки без коммуникаций и гарантий» утрачивают популярность. В то же время девеоперы дачных поселков эконом-класса уже осознали необходимость инвестиций в землю на начальной стадии (подведение коммуникаций ,строительство дорог и благоустройство), поэтому доля участков с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» в общей структуре предложения розничной земли продолжает расти, в том числе в поселках эконом-класса».
Сегмент эконом-класса из-за появления качественных проектов поселков без подряда разделится на две части: успешно продаваемые поселки известных девелоперов и аутсайдры, продающие неликвид. В большинстве дачных поселков появится альтернатива: участок без подряда и с подрядом. Цены на землю в данном сегменте стабилизируются и будут адекватны качеству проекта. Сегмент бизнес и элит будет развиваться преимущественно в тренде подрядного строительства, спросом будут пользоваться пРоекты в высокой стадии готовности с уже построенными домами. Такие поселки будут расти в цене – по нашим прогнозам, до конца
206,3 млн руб. выделено дополнительно из бюджета Московской области на строительство и реконструкцию объектов здравоохранения региона, сообщил на заседании правительства Московской области во вторник министр строительства Павел Перепелица.
«Дополнительно в 2011 году выделено 87,3 млн рублей на завершение работ по строительству противотуберкулезного диспансера в городе Мытищи, 89 млн рублей - на продолжение строительства инфекционного корпуса Московской областной психиатрической больницы N2 имени В.И.Яковенко в Чеховском районе и 30 млн - на продолжение строительства хирургического корпуса (первой очереди) Московского областного онкологического диспансера в Балашихе», - говорится в пояснительной записке к постановлению.