Эксперты: Загородная недвижимость переходит к подряду
Рынок загородной недвижимости до конца
По данным эксперта, переходный период начался уже в первом квартале
«Дачные поселки без подряда все еще пользуются спросом, однако дифференциация этого сегмента уже началась, - заявляет Екатерина Лобанова, - Спросом пользуются справедливые по цене проекты с понятным будущим, при этом «участки без коммуникаций и гарантий» утрачивают популярность. В то же время девеоперы дачных поселков эконом-класса уже осознали необходимость инвестиций в землю на начальной стадии (подведение коммуникаций ,строительство дорог и благоустройство), поэтому доля участков с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» в общей структуре предложения розничной земли продолжает расти, в том числе в поселках эконом-класса».
Сегмент эконом-класса из-за появления качественных проектов поселков без подряда разделится на две части: успешно продаваемые поселки известных девелоперов и аутсайдры, продающие неликвид. В большинстве дачных поселков появится альтернатива: участок без подряда и с подрядом. Цены на землю в данном сегменте стабилизируются и будут адекватны качеству проекта. Сегмент бизнес и элит будет развиваться преимущественно в тренде подрядного строительства, спросом будут пользоваться пРоекты в высокой стадии готовности с уже построенными домами. Такие поселки будут расти в цене – по нашим прогнозам, до конца
На капитальный ремонт областного перинатального центра в Пскове выделено порядка 210 млн руб. Средства будут выделены по программе модернизации здравоохранения Псковской области из федерального и регионального бюджетов, а также Фонда ОМС, сообщили в администрации региона.
В течение двух лет в корпусах перинатального центра будет проведен комплекс общестроительных, сантехнических и электромонтажных работ, установлены новые окна и двери, смонтированы современные системы вентиляции и кондиционирования воздуха и прочее.
В настоящее время завершается первый этап реконструкции лечебного учреждения, в ходе которого подрядчик усилил фундаменты корпусов, капитально отремонтировал кабинет УЗИ, стерилизационную, помещения лаборатории, привел в порядок несколько крылец и установил пандусы. Ремонтные работы финансируются из бюджета Псковской области, на эти цели выделено 20 млн руб. Еще 90 млн руб. планируется направить на капитальный ремонт 1 этажа и подвала основного акушерского корпуса. В планах на
Также в рамках областной программы модернизации здравоохранения будет проведено обновление материально-технической базы Псковского областного перинатального центра - закуплено и установлено современное оборудование для родильных залов, реанимации для взрослых и новорожденных.