Эксперты: Загородная недвижимость переходит к подряду
Рынок загородной недвижимости до конца
По данным эксперта, переходный период начался уже в первом квартале
«Дачные поселки без подряда все еще пользуются спросом, однако дифференциация этого сегмента уже началась, - заявляет Екатерина Лобанова, - Спросом пользуются справедливые по цене проекты с понятным будущим, при этом «участки без коммуникаций и гарантий» утрачивают популярность. В то же время девеоперы дачных поселков эконом-класса уже осознали необходимость инвестиций в землю на начальной стадии (подведение коммуникаций ,строительство дорог и благоустройство), поэтому доля участков с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» в общей структуре предложения розничной земли продолжает расти, в том числе в поселках эконом-класса».
Сегмент эконом-класса из-за появления качественных проектов поселков без подряда разделится на две части: успешно продаваемые поселки известных девелоперов и аутсайдры, продающие неликвид. В большинстве дачных поселков появится альтернатива: участок без подряда и с подрядом. Цены на землю в данном сегменте стабилизируются и будут адекватны качеству проекта. Сегмент бизнес и элит будет развиваться преимущественно в тренде подрядного строительства, спросом будут пользоваться пРоекты в высокой стадии готовности с уже построенными домами. Такие поселки будут расти в цене – по нашим прогнозам, до конца
30 июня комитет по транспорту начинает серию регулярных встреч с петербуржцами, посвященных улучшению транспортного обслуживания города. Первыми задать вопросы и высказать свои предложения смогут жители Центрального, Василеостровского, Петроградского и Адмиралтейского районов. Руководство комитета по транспорту обещает дать ответы на наиболее актуальные для горожан темы, без посредников и долгой бумажной переписки.
Как заявили в пресс-службе администрации города, подобные встречи будут проводиться комитетом по транспорту в конце каждого месяца с жителями разных районов города. Информация о мероприятии будет размещена на официальной странице Комитета по транспорту на сайте Правительства Санкт-Петербурга.