Эксперты: Загородная недвижимость переходит к подряду
Рынок загородной недвижимости до конца
По данным эксперта, переходный период начался уже в первом квартале
«Дачные поселки без подряда все еще пользуются спросом, однако дифференциация этого сегмента уже началась, - заявляет Екатерина Лобанова, - Спросом пользуются справедливые по цене проекты с понятным будущим, при этом «участки без коммуникаций и гарантий» утрачивают популярность. В то же время девеоперы дачных поселков эконом-класса уже осознали необходимость инвестиций в землю на начальной стадии (подведение коммуникаций ,строительство дорог и благоустройство), поэтому доля участков с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» в общей структуре предложения розничной земли продолжает расти, в том числе в поселках эконом-класса».
Сегмент эконом-класса из-за появления качественных проектов поселков без подряда разделится на две части: успешно продаваемые поселки известных девелоперов и аутсайдры, продающие неликвид. В большинстве дачных поселков появится альтернатива: участок без подряда и с подрядом. Цены на землю в данном сегменте стабилизируются и будут адекватны качеству проекта. Сегмент бизнес и элит будет развиваться преимущественно в тренде подрядного строительства, спросом будут пользоваться пРоекты в высокой стадии готовности с уже построенными домами. Такие поселки будут расти в цене – по нашим прогнозам, до конца
Накануне открылось движение по Торжковской ул. на участке от Омской до Новосибирской ул. Капитальный ремонт магистрали продолжается. Следующий этап работ – реконструкция участка от Новосибирской ул. до Чернореченского моста, пишет БН.ру
Для движения открыта не только автомобильная, но и трамвайная часть улицы. Реконструкции путей подрядчик уделил особое внимание. Работы велись одновременно с ремонтом дорожного покрытия. Помимо хорошей звукоизоляции, используемая технология обеспечивает долговечность эксплуатации рельсов. По словам подрядчика работ, компании «Акрос», теперь ремонт трамвайных путей на Торжковской потребуется не раньше чем через 17 лет.
Восстановить автомобильное движение по всей Торжковской планируется в сентябре. После реконструкции дорожного покрытия и трамвайных путей будут проведены работы по озеленению и благоустройству. На остановках общественного транспорта планируется установить павильоны. Полностью обновленный облик Торжковская улица обретет к концу