Эксперты: Загородная недвижимость переходит к подряду
Рынок загородной недвижимости до конца
По данным эксперта, переходный период начался уже в первом квартале
«Дачные поселки без подряда все еще пользуются спросом, однако дифференциация этого сегмента уже началась, - заявляет Екатерина Лобанова, - Спросом пользуются справедливые по цене проекты с понятным будущим, при этом «участки без коммуникаций и гарантий» утрачивают популярность. В то же время девеоперы дачных поселков эконом-класса уже осознали необходимость инвестиций в землю на начальной стадии (подведение коммуникаций ,строительство дорог и благоустройство), поэтому доля участков с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» в общей структуре предложения розничной земли продолжает расти, в том числе в поселках эконом-класса».
Сегмент эконом-класса из-за появления качественных проектов поселков без подряда разделится на две части: успешно продаваемые поселки известных девелоперов и аутсайдры, продающие неликвид. В большинстве дачных поселков появится альтернатива: участок без подряда и с подрядом. Цены на землю в данном сегменте стабилизируются и будут адекватны качеству проекта. Сегмент бизнес и элит будет развиваться преимущественно в тренде подрядного строительства, спросом будут пользоваться пРоекты в высокой стадии готовности с уже построенными домами. Такие поселки будут расти в цене – по нашим прогнозам, до конца
ОАО «Ленэнерго» модернизировало электрическую сеть для повышения надежности электроснабжения Эрмитажа, Государственного музея истории Санкт-Петербурга и Русского музея перед XV Петербургским Международным экономическим форумом (ПМЭФ).
Пресс-служба энергетической компании сообщает, что с 16 по 18 июня специалисты будут работать в круглосуточном режиме.
Так в Петропавловской крепости энергетики провели высоковольтные испытания 14 кабельных линий 6 кВ, модернизировали три трансформаторные подстанции и проверили устройства релейной защиты и автоматики. Кроме того, специалисты ОАО «Ленэнерго» провели высоковольтные испытания и проверили оборудование тепловыми сканерами на подстанциях №12 «Петроградская» и №18 «Красный треугольник». Для повышения надежности электроснабжения Русского музея и Эрмитажа энергетики модернизировали оборудование подстанций №109 «Дзержинская» и №542 «Боровая», провели внеочередные осмотры кабельных линий.