Эксперты: Загородная недвижимость переходит к подряду
Рынок загородной недвижимости до конца
По данным эксперта, переходный период начался уже в первом квартале
«Дачные поселки без подряда все еще пользуются спросом, однако дифференциация этого сегмента уже началась, - заявляет Екатерина Лобанова, - Спросом пользуются справедливые по цене проекты с понятным будущим, при этом «участки без коммуникаций и гарантий» утрачивают популярность. В то же время девеоперы дачных поселков эконом-класса уже осознали необходимость инвестиций в землю на начальной стадии (подведение коммуникаций ,строительство дорог и благоустройство), поэтому доля участков с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» в общей структуре предложения розничной земли продолжает расти, в том числе в поселках эконом-класса».
Сегмент эконом-класса из-за появления качественных проектов поселков без подряда разделится на две части: успешно продаваемые поселки известных девелоперов и аутсайдры, продающие неликвид. В большинстве дачных поселков появится альтернатива: участок без подряда и с подрядом. Цены на землю в данном сегменте стабилизируются и будут адекватны качеству проекта. Сегмент бизнес и элит будет развиваться преимущественно в тренде подрядного строительства, спросом будут пользоваться пРоекты в высокой стадии готовности с уже построенными домами. Такие поселки будут расти в цене – по нашим прогнозам, до конца
Согласно постановлению администрации района, к новому учебному году планируется отремонтировать 6 общеобразовательных учреждений. Так, в МОУ «Борская средняя общеобразовательная школа» будет отремонтирован актовый зал. В МОУ «Начальная школа-детский сад №9»
В МДОУ «Детский сад №1 общеразвивающего вида с приоритетным осуществлением деятельности по социально-личностному развитию детей» Бокситогорска отремонтируют раздевалку-фойе, в МДОУ «Детский сад №7 комбинированного вида» Пикалёво - пол коридора на путях эвакуации. В МДОУ «Детский сад №1 комбинированного вида» Пикалёво будет произведена оплата реконструированных запасных пожарных лестниц, а в МДОУ «Детский сад №2 комбинированного вида» (Пикалёво) заменят конструкции двух навесов над входом в здание. Всего на эти цели планируется потратить примерно один млн 415 тыс. руб. из средств областного бюджета, выделенных по запросам депутатов Законодательного собрания Ленинградской области.