Эксперты: Загородная недвижимость переходит к подряду
Рынок загородной недвижимости до конца
По данным эксперта, переходный период начался уже в первом квартале
«Дачные поселки без подряда все еще пользуются спросом, однако дифференциация этого сегмента уже началась, - заявляет Екатерина Лобанова, - Спросом пользуются справедливые по цене проекты с понятным будущим, при этом «участки без коммуникаций и гарантий» утрачивают популярность. В то же время девеоперы дачных поселков эконом-класса уже осознали необходимость инвестиций в землю на начальной стадии (подведение коммуникаций ,строительство дорог и благоустройство), поэтому доля участков с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» в общей структуре предложения розничной земли продолжает расти, в том числе в поселках эконом-класса».
Сегмент эконом-класса из-за появления качественных проектов поселков без подряда разделится на две части: успешно продаваемые поселки известных девелоперов и аутсайдры, продающие неликвид. В большинстве дачных поселков появится альтернатива: участок без подряда и с подрядом. Цены на землю в данном сегменте стабилизируются и будут адекватны качеству проекта. Сегмент бизнес и элит будет развиваться преимущественно в тренде подрядного строительства, спросом будут пользоваться пРоекты в высокой стадии готовности с уже построенными домами. Такие поселки будут расти в цене – по нашим прогнозам, до конца
В Санкт-Петербурге открылся второй в России автоматизированный сортировочный центр «Почты России». Торжественная церемония открытия прошла в рамках Х Международного форума-выставки «Почтовая тройка 2011». Строительство центра, а также поставку и монтаж сортировочного оборудования осуществляла немецкая компания «Сименс АГ».
Гендиректор ФГУП «Почта России» Александр Киселев отметил, что автоматический сортировочный центр позволит существенно сократить сроки доставки корреспонденции. «Мы рассчитываем, что после выхода центра на эксплуатационную мощность мы сможем обеспечить стандарт по срокам доставки корреспонденции и посылок день отправки плюс 2-3 дня. Для Петербурга это означает максимум 2 дня после дня отправки», - сказал он.
АСЦ расположен на земельном участке площадью
В центре установлены одна лицевально-штемпелевальная машина, две письмосортировочные машины, одна машина для сортировки нестандартных конвертов типа «флэт» и одна машина для сортировки посылок и бандеролей. Зона обслуживания центра включает Санкт-Петербург, Ленинградскую, Новгородскую и Псковскую области с общим населением около 8 млн человек. Центр рассчитан на обработку почти 1,7 млн писем и посылок в сутки.