Эксперты: Загородная недвижимость переходит к подряду
Рынок загородной недвижимости до конца
По данным эксперта, переходный период начался уже в первом квартале
«Дачные поселки без подряда все еще пользуются спросом, однако дифференциация этого сегмента уже началась, - заявляет Екатерина Лобанова, - Спросом пользуются справедливые по цене проекты с понятным будущим, при этом «участки без коммуникаций и гарантий» утрачивают популярность. В то же время девеоперы дачных поселков эконом-класса уже осознали необходимость инвестиций в землю на начальной стадии (подведение коммуникаций ,строительство дорог и благоустройство), поэтому доля участков с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» в общей структуре предложения розничной земли продолжает расти, в том числе в поселках эконом-класса».
Сегмент эконом-класса из-за появления качественных проектов поселков без подряда разделится на две части: успешно продаваемые поселки известных девелоперов и аутсайдры, продающие неликвид. В большинстве дачных поселков появится альтернатива: участок без подряда и с подрядом. Цены на землю в данном сегменте стабилизируются и будут адекватны качеству проекта. Сегмент бизнес и элит будет развиваться преимущественно в тренде подрядного строительства, спросом будут пользоваться пРоекты в высокой стадии готовности с уже построенными домами. Такие поселки будут расти в цене – по нашим прогнозам, до конца
9 июня состоялась рабочая встреча первого заместителя главы Карелии Юрия Канчера с представителями компаний Санкт-Петербурга, специализирующимися в области водоочистки и водоотведения. В ходе переговоров обсуждались планы возможного сотрудничества с республикой. Инициатором встречи выступила компания ОАО «Водоканал-Инжиниринг», которая работает в Санкт-Петербурге с
Как рассказал генеральный директор ОАО «Водоканал-Инжиниринг» Вячеслав Терентьев, за время своего существования компания реализовала более 70 проектов, в том числе для 30 крупных городов России. С Карелией она также планирует наладить взаимодействие и осуществить проект по водоочистке и водоотведению. Для этого специалисты компании первоначально проведут исследования по населенным пунктам республики и изучат ситуацию, а затем на основании полученных данных уже разработают проект.
Ю. Канчер отметил, что республика готова к сотрудничеству, учитывая, что в районах существуют проблемы с водоочисткой и водоотведением, и готова рассмотреть проект, который представит компания.