Эксперты: Загородная недвижимость переходит к подряду
Рынок загородной недвижимости до конца
По данным эксперта, переходный период начался уже в первом квартале
«Дачные поселки без подряда все еще пользуются спросом, однако дифференциация этого сегмента уже началась, - заявляет Екатерина Лобанова, - Спросом пользуются справедливые по цене проекты с понятным будущим, при этом «участки без коммуникаций и гарантий» утрачивают популярность. В то же время девеоперы дачных поселков эконом-класса уже осознали необходимость инвестиций в землю на начальной стадии (подведение коммуникаций ,строительство дорог и благоустройство), поэтому доля участков с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» в общей структуре предложения розничной земли продолжает расти, в том числе в поселках эконом-класса».
Сегмент эконом-класса из-за появления качественных проектов поселков без подряда разделится на две части: успешно продаваемые поселки известных девелоперов и аутсайдры, продающие неликвид. В большинстве дачных поселков появится альтернатива: участок без подряда и с подрядом. Цены на землю в данном сегменте стабилизируются и будут адекватны качеству проекта. Сегмент бизнес и элит будет развиваться преимущественно в тренде подрядного строительства, спросом будут пользоваться пРоекты в высокой стадии готовности с уже построенными домами. Такие поселки будут расти в цене – по нашим прогнозам, до конца
10 июня в городе Лиепая (Латвия) губернатор Псковской области Андрей Турчак встретился с министром транспорта РФ Игорем Левитиным.
На встрече был затронут вопрос завершения проекта строительства автомобильной дороги в обход города Пскова, в частности, о строительстве 2-й очереди северного обхода. Глава региона подчеркнул, что реализация проекта позволит соединить две федеральные трассы - М-20 (Санкт-Петербург - Псков- Пустошка - Невель - граница с Республикой Белорусь) и А-212 (Псков - Старый Изборск - граница с Республикой Эстония), а также разгрузить областной центр от потока транзитного автомобильного транспорта, пересекающего границу через МАПП «Шумилкино» и «Куничина Гора».
Минтранс подтвердил ранее достигнутые договоренности о завершении строительства объездной дороги вокруг Пскова.
Напомним, проект строительства автомобильной дороги в обход города Пскова был начат в