Эксперты: Загородная недвижимость переходит к подряду
Рынок загородной недвижимости до конца
По данным эксперта, переходный период начался уже в первом квартале
«Дачные поселки без подряда все еще пользуются спросом, однако дифференциация этого сегмента уже началась, - заявляет Екатерина Лобанова, - Спросом пользуются справедливые по цене проекты с понятным будущим, при этом «участки без коммуникаций и гарантий» утрачивают популярность. В то же время девеоперы дачных поселков эконом-класса уже осознали необходимость инвестиций в землю на начальной стадии (подведение коммуникаций ,строительство дорог и благоустройство), поэтому доля участков с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» в общей структуре предложения розничной земли продолжает расти, в том числе в поселках эконом-класса».
Сегмент эконом-класса из-за появления качественных проектов поселков без подряда разделится на две части: успешно продаваемые поселки известных девелоперов и аутсайдры, продающие неликвид. В большинстве дачных поселков появится альтернатива: участок без подряда и с подрядом. Цены на землю в данном сегменте стабилизируются и будут адекватны качеству проекта. Сегмент бизнес и элит будет развиваться преимущественно в тренде подрядного строительства, спросом будут пользоваться пРоекты в высокой стадии готовности с уже построенными домами. Такие поселки будут расти в цене – по нашим прогнозам, до конца
В субботу в Советске губернатор Николай Цуканов и олимпийская чемпионка Ирина Роднина перерезали красную ленточку на открытии нового физкультурно-оздоровительного комплекса – третьего в нашем регионе ФОКа, появившегося благодаря партийному проекту «Единой России».
ФОК Советска - единственный на сегодняшний день в регионе спортобъект, учитывающий потребности людей с ограниченными возможностями благодаря внедрению современной механической системы для маломобильных групп населения. Кроме ледовой арены с шестью трибунами в комплексе есть бассейн с отдельными плавательными дорожками и водными аттракционами, универсальный зал для игровых видов спорта, два оборудованных тренажерных зала, гимнастический зал для занятий фитнесом, аэробикой, хореографией или йогой, детская комната. В ближайшее время в ФОКе появятся еще и кинозал, боулинг и кафе.
«Советск - большой административный центр, здесь живет около 50 тысяч человек. Поэтому свой ФОК, конечно, был здесь необходим. Благодаря партийному проекту, который реализуется в нашей области уже три года, сотни мальчишек и девчонок имеют возможность заниматься спортом в современных и комфортных комплексах. Ведь наша главная задача – воспитать здоровое поколение, спортсменов, которые будут добиваться высоких результатов и прославлять нашу область», - сказал на церемонии открытия глава региона.