Эксперты: Загородная недвижимость переходит к подряду
Рынок загородной недвижимости до конца
По данным эксперта, переходный период начался уже в первом квартале
«Дачные поселки без подряда все еще пользуются спросом, однако дифференциация этого сегмента уже началась, - заявляет Екатерина Лобанова, - Спросом пользуются справедливые по цене проекты с понятным будущим, при этом «участки без коммуникаций и гарантий» утрачивают популярность. В то же время девеоперы дачных поселков эконом-класса уже осознали необходимость инвестиций в землю на начальной стадии (подведение коммуникаций ,строительство дорог и благоустройство), поэтому доля участков с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» в общей структуре предложения розничной земли продолжает расти, в том числе в поселках эконом-класса».
Сегмент эконом-класса из-за появления качественных проектов поселков без подряда разделится на две части: успешно продаваемые поселки известных девелоперов и аутсайдры, продающие неликвид. В большинстве дачных поселков появится альтернатива: участок без подряда и с подрядом. Цены на землю в данном сегменте стабилизируются и будут адекватны качеству проекта. Сегмент бизнес и элит будет развиваться преимущественно в тренде подрядного строительства, спросом будут пользоваться пРоекты в высокой стадии готовности с уже построенными домами. Такие поселки будут расти в цене – по нашим прогнозам, до конца
«Индастек» совместно с ООО «Стройтехноконтакт», в ходе реконструкции распределительно-переключательного пункта (РПП) 220 кВ, расположенного в Вологодской области, заменили силовое оборудование и вторичные системы объекта. Заказчик реконструкционных работ - ОАО «ФСК ЕЭС». Специалисты «Индастек» выполняют технический инжиниринг и управление строительством объекта.
Как подчеркнул Заместитель генерального директора компании «Индастек» Дмитрий Мишин, «В ходе реконструкционных работ выполнена замена выключателей, разъединителей, трансформаторов тока, продолжаются работы по вводу оборудования в работу. Перевод старых устройств на новые выполнен в условиях действующего оборудования».