Эксперты: Загородная недвижимость переходит к подряду
Рынок загородной недвижимости до конца
По данным эксперта, переходный период начался уже в первом квартале
«Дачные поселки без подряда все еще пользуются спросом, однако дифференциация этого сегмента уже началась, - заявляет Екатерина Лобанова, - Спросом пользуются справедливые по цене проекты с понятным будущим, при этом «участки без коммуникаций и гарантий» утрачивают популярность. В то же время девеоперы дачных поселков эконом-класса уже осознали необходимость инвестиций в землю на начальной стадии (подведение коммуникаций ,строительство дорог и благоустройство), поэтому доля участков с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» в общей структуре предложения розничной земли продолжает расти, в том числе в поселках эконом-класса».
Сегмент эконом-класса из-за появления качественных проектов поселков без подряда разделится на две части: успешно продаваемые поселки известных девелоперов и аутсайдры, продающие неликвид. В большинстве дачных поселков появится альтернатива: участок без подряда и с подрядом. Цены на землю в данном сегменте стабилизируются и будут адекватны качеству проекта. Сегмент бизнес и элит будет развиваться преимущественно в тренде подрядного строительства, спросом будут пользоваться пРоекты в высокой стадии готовности с уже построенными домами. Такие поселки будут расти в цене – по нашим прогнозам, до конца
Мэр Москвы Сергей Собянин посетил в среду парк в рамках осмотра объектов Западного административного округа. После осмотра он поинтересовался планами будущей реконструкции.
По словам заммэра Москвы по социальным вопросам Людмилы Швецовой, парк находится в очень сложном положении, здесь большая запущенность. По ее словам, в текущем году планируется привести в порядок около трети дорожек парка - это
До конца года будет закуплено около 1 тыс. скамеек, беседки для отдыха, оборудование для пикников и 20 модульных туалетов, сообщает инфоцентр правительства Москвы.
Планируется убрать 2,5 тыс. упавших и аварийных деревьев. В парке может появится скалодром, роликовая трасса, скейт-парк и зимний каток, будет закуплено оборудование для проката (велосипеды, роликовые и фигурные коньки и т.д.). В 2012г. планируется привести в порядок детскую аттракционную зону и начать благоустройство главной аллеи.