Эксперты: Загородная недвижимость переходит к подряду
Рынок загородной недвижимости до конца
По данным эксперта, переходный период начался уже в первом квартале
«Дачные поселки без подряда все еще пользуются спросом, однако дифференциация этого сегмента уже началась, - заявляет Екатерина Лобанова, - Спросом пользуются справедливые по цене проекты с понятным будущим, при этом «участки без коммуникаций и гарантий» утрачивают популярность. В то же время девеоперы дачных поселков эконом-класса уже осознали необходимость инвестиций в землю на начальной стадии (подведение коммуникаций ,строительство дорог и благоустройство), поэтому доля участков с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» в общей структуре предложения розничной земли продолжает расти, в том числе в поселках эконом-класса».
Сегмент эконом-класса из-за появления качественных проектов поселков без подряда разделится на две части: успешно продаваемые поселки известных девелоперов и аутсайдры, продающие неликвид. В большинстве дачных поселков появится альтернатива: участок без подряда и с подрядом. Цены на землю в данном сегменте стабилизируются и будут адекватны качеству проекта. Сегмент бизнес и элит будет развиваться преимущественно в тренде подрядного строительства, спросом будут пользоваться пРоекты в высокой стадии готовности с уже построенными домами. Такие поселки будут расти в цене – по нашим прогнозам, до конца
СО «ГЕФЕСТ» заключило 2 договора страхования строительно-монтажных работ по капитальному ремонту трамвайных путей в Санкт-Петербурге на общую сумму 102,5 млн. руб. Работы по ремонту выполняет ЗАО «НиК».
В рамках первого договора застрахован ремонт трамвайных путей на улице Амбарной, на участке от Херсонской улицы до площади Александра Невского. Страховая сумма – 32 млн. руб., договор действует до 31 января
По второму договору застрахован ремонт трамвайных путей на Авиационной улице. Страховая сумма – 70,5 млн. руб., срок действия договора – до 1 октября
В страховое покрытие договоров были включены риски ошибок в проектировании, противоправных действий третьих лиц, пожара (включая ущерб, причиненный мерами пожаротушения), дождя, града, снега, стихийных бедствий, взрыва и другие. Также застрахована гражданская ответственность строителей.