Началось благоустройство привокзальных территорий в Москве
Дирекция железнодорожных вокзалов приступила к реализации мероприятий по благоустройству привокзальных площадей Москвы. В рамках комплексных мероприятий по благоустройству и безопасности продолжится демонтаж коммерческих объектов на территории, примыкающей к Ярославскому и Ленинградскому вокзалам и в районе выхода со станции метро «Комсомольская», сообщили в пресс-службе «РЖД».
Работы по демонтажу будут проводиться в присутствии сотрудников правоохранительных органов. Владельцам павильонов предлагается свернуть конструкции в добровольном порядке.
В рамках работ по благоустройству планируется свернуть все торговые точки, озеленить территорию, организовать пешеходные зоны, современные паркинги, оборудовать остановочные пункты общественного транспорта с учетом нужд маломобильной категории населения, разбить скверы с фонтанами и зонами отдыха. Для удобства пассажиров все коммерческие объекты будут размещены внутри вокзалов.
Уже в июне могут быть закрыты две сделки по приобретению двух бизнес-центров класса А в Москве, говорит Андрей Постников, член совета директоров JLL. И если в декабре прошлого года иностранцы только интересовались подобными объектами в Москве, то сейчас интерес перерастает в реально готовящиеся сделки.
По словам А. Постникова, общая стоимость этих двух сделок примерно 250-270 млн долларов. Это активы, которые были публично заявлены на рынке и по которым велись переговоры с несколькими инвесторами, после чего они были «сняты с рынка под письма о намерениях» с иностранными покупателями. Что это за объекты, он назвать отказался. Кроме этого в настоящий момент на рынке представлены и ведутся переговоры по целому ряду активов, стоимость некоторых из них составляет по 300-400 млн долларов, пишут «Ведомости».
«Сейчас торгуются в первую очередь офисные комплексы класса А»,- поясняет Постников. Ставки капитализации, на которые договариваются стороны, - 9%, предполагает Постников, «эти сделки закрепят уровень в 9% для качественных БЦ в Москве».