Ставки по ипотеке в России будут снижены
Российский ипотечный рынок становится интересен иностранным операторам, и этот факт позволит существенно снизить ставки по кредитам в самое ближайшее время, считает Лариса Патлух, генеральный директор компании «БЕСТ-Недвижимость».
По ее словам, наш рынок становится все более прозрачным – этому способствует массовый переход компаний от «конвертных» выплат зарплаты к «белым» схемам расчетов. В результате заемщики получают возможность документально подтверждать уровень своих доходов, и ставки по ипотечным кредитам уже опустились до 9-9,5% годовых. Дальнейшее снижение возможно при условии появления на нашем рынке «длинных» и «дешевых» денег – тех, которыми располагают западные финансовые институты.
Как отметила Л.Патлух, уже были сообщения о скором приходе на наш рынок двух крупных западных игроков, один из которых – банк Morgan Stanley – в феврале купил Городской ипотечный банк. Если иностранные кредитные организации начнут реально работать, то ставки по кредитам на уровне 6-7% годовых станут реальностью уже через два-три года.
Квадрум. Журнал
В Петербурге подвели итоги круглого стола «Доступное жилье», прошедшего накануне в рамках Северо-Западного межрегионального форума о политике развития территорий.
Со слов участника круглого стола «Доступное жилье» вице-губернатора Александра Вахмистрова, жилищную проблему нужно решать комплексно, используя разные подходы, включая помощь молодым семьям, предоставление жилья неимущим, развитие ипотеки и сберегательных строительных касс.
Вахмистров отметил, что на ближайшие пять лет краеугольным камнем политики городского правительства станет решение жилищной проблемы. По данным вице-губернатора, сейчас в очереди на улучшение жилищных условий стоят 172 тысячи петербургских семей.
По мнению Александра Вахмистрова, одним из успешных петербургских проектов в области жилищной политики является строительство домов для военных в Пушкине. Там строятся 4-этажные дома по современным технологиям. Всего военные в Пушкине получат около 2,6 тыс. квартир.
Еще одним новшеством жилищной политики является открытие завода по производству быстровозводимых зданий. Сейчас в Колпино на границе с Ленобластью по новой технологии, освоенной заводом, возводится поселок на 300 домов.
Кроме того, Петербург не боится брать пример с других регионов. Так, в городе будет осуществлена программа строительства жилья для социального найма, как это было сделано в Иркутске. В этом году город построит для этих целей 260 тыс. кв. метров жилья, а в 2008 году планируется построить в два раза больше.
Росбалт