ГУП «УРиРУО» получило разрешение на строительство жилья на северо-западе Москвы
Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов получило разрешение московских властей на строительство двух жилых домов в Северо-Западном административном округе столицы (СЗАО), пишет информцентр правительства столицы.
Первый объект - многоэтажный жилой дом с пристроенным двухэтажным магазином, нежилым первым этажом и подземной автостоянкой по адресу улица Генерала Белобородова, владение 20-26, корпус 29, 30. Право на возведение этого дома перейдет ГУПу от ООО «Научно-производственно-строительной компании «Полипром». Сроки работ по этому объекту продлены до 31 декабря
Второй проект – строительство жилого дома по адресу улица Генерала Глаголева, владение 17-19, корпус 1, 2. Право по достройке переходит ГУПу от ЗАО «Научно-производственное предприятие «ТЕМА». Сроки работ по этому объекту продлены до 31 декабря
Уже в июне могут быть закрыты две сделки по приобретению двух бизнес-центров класса А в Москве, говорит Андрей Постников, член совета директоров JLL. И если в декабре прошлого года иностранцы только интересовались подобными объектами в Москве, то сейчас интерес перерастает в реально готовящиеся сделки.
По словам А. Постникова, общая стоимость этих двух сделок примерно 250-270 млн долларов. Это активы, которые были публично заявлены на рынке и по которым велись переговоры с несколькими инвесторами, после чего они были «сняты с рынка под письма о намерениях» с иностранными покупателями. Что это за объекты, он назвать отказался. Кроме этого в настоящий момент на рынке представлены и ведутся переговоры по целому ряду активов, стоимость некоторых из них составляет по 300-400 млн долларов, пишут «Ведомости».
«Сейчас торгуются в первую очередь офисные комплексы класса А»,- поясняет Постников. Ставки капитализации, на которые договариваются стороны, - 9%, предполагает Постников, «эти сделки закрепят уровень в 9% для качественных БЦ в Москве».